Сдам отдельно стоящее здание, 740 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду 2-этажное здание на Кукковке, проспект Карельский, дом 20.

Ранее использовалось под фитнес-центр. Отделка и планировка выполнены в соответствии с видом предыдущего использования. Имеются три больших зала, душевые, подсобные и административные помещения, сауна. В подвале - бассейн 6х7 м.

Возможны различные варианты использования как с сохранением профиля (фитнес), так и под другие виды деятельности, как то:
- медицинский центр,
- гостиница,
- кафе, ресторан,
- офисы,
- торговля и т.д.

Здание кирпичное, имеются два отдельных входа. В пристройке к зданию (не сдаётся) расположены продуктовый магазин, пиццерия, ПВЗ.

Электричество, водоснабжение и канализация имеются. Отопление и горячее водоснабжение осуществляются за счёт электроэнергии.

Здание сдаётся целиком одному арендатору, аренда отдельных помещений не рассматривается. Собственник - ИП, без НДС. Оплата коммунальных услуг в арендную плату не включена.

Здание выходит фасадом на Кукковское кольцо; рядом большое количество жилых зданий, через дорогу расположен гипермаркет «Лента». Соответственно, в непосредственной близости имеется существенный автомобильный и пеший трафик.

Звоните! Ответим на все вопросы и организуем осмотр объекта.