Продаю помещение свободного назначения, 63.6 м², Петрозаводск, улица Гоголя, 50 Онлайн-показ

Предлагаем к продаже нежилое помещение ПЕРВОГО ЭТАЖА в самом центре Петрозаводска! Уникальная локация на углу улиц Гоголя и Красноармейской (вход с Красноармейской).

ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ:

Сердце города! Престижный центральный район с максимальной проходимостью и узнаваемостью.
Отличная транспортная доступность: Всего 2 квартала до ж/д вокзала, постоянный поток жителей, гостей города, автомобилей и общественного транспорта.
Максимальная видимость! Вход непосредственно с оживленной ул. Красноармейской - вашу вывеску увидят все: и пешеходы, и проезжающие мимо. Гарантия высокой заметности.

Помещение (63.6 кв.м.):

Готово к работе! В настоящее время здесь успешно работает аптека «Здравушка» (бизнес входит в предложение). Возможен как переход на текущий формат с минимальным сроком запуска, так и запуск нового проекта.

Удобная планировка:
- Торговый/клиентский зал (22.7 кв.м.) с витринными окнами.
- Просторный кабинет (17.8 кв.м.) - идеален под офис, переговоры, консультации.
- Комната отдыха персонала (5.7 кв.м.).
- Распаковочная/зона хранения (10.2 кв.м.).
- Гардероб (2.1 кв.м.), санузел (2.7 кв.м.), мини-склад (2.4 кв.м.).

Возможна перепланировка: Часть помещений можно адаптировать под ваши задачи.

Ключевые преимущества объекта:

СОБСТВЕННОСТЬ: Помещение в собственности. Чистые документы, готовая к сделке юридическая история.

ПОЛНАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ (опционально): Продается вместе с полным комплектом мебели, оборудованием и товарными остатками действующей аптеки (оценка остатков на момент сделки). Готовое решение «под ключ» для продолжения текущего бизнеса.

УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ: Идеальная база для широкого спектра бизнеса:
- Розничная торговля: Магазин (продукты, товары повседневного спроса, косметика, цветы, сувениры).
- Сервис и услуги: Букмекерская контора, пункт выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries и др.), турагентство, небольшой салон, экспресс-фотоуслуги.
- Общественное питание: кондитерская, мини-кафе, кофе с собой (takeaway).
- Офис: Отдельный вход и кабинет идеальны для представительского офиса, консультационного центра, студии.
- Действующий формат: Готовая инфраструктура для продолжения работы аптеки (лицензия на фарм. деятельность оформляется новым владельцем).

ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ: Содержится в хорошем порядке, подключено ко всем городским коммуникациям (электричество, вода, канализация, отопление). Соответствует необходимым требованиям.

ВХОД С УЛИЦЫ: Первая линия домов, отдельный вход - максимальное удобство для клиентов и сотрудников.

Идеально для:
- Инвесторов, ищущих ликвидный объект в премиальной локации.
- Предпринимателей, планирующих открыть магазин, офис, сервис или пункт выдачи в центре города с высокой проходимостью.
- Ритейл-сетей, рассматривающих точку в центре Петрозаводска.
- Покупателей, заинтересованных в продолжении работы действующей аптеки с готовой инфраструктурой.

Приглашаем на просмотр! Узнайте все детали этого выгодного предложения в центре Петрозаводска!

Звоните для записи на осмотр и получения всех деталей!

Продается ПСН площадью 63.6 кв.м. , цена 9 450 000 руб.