Продаю дом, 70 м², Терваярви, улица Центральная, 11

  • 4 мая
  • 3  (+1 за сегодня)

  • 4 мая
  • 3  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    5 500 000
  • цена за м²:
    78 571
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    70 м²
  • Жилая площадь:
    50 м²
  • Площадь кухни:
    8 м²
  • Дата публикации:
    4 мая
  • ID:
    927-844-970-1

Дополнительная информация

  • Возможен торг:
    да
  • Душ:
    в доме
  • Туалет:
    в доме
  • Кухня:
    да
  • Водопровод:
    да
  • Канализация:
    да
  • Электричество:
    да

Информация о доме

Описание

Продается земельный участок 45 соток с жилыми домами. (Фактически это 3 участка по 15 соток - два в собственности, со старым и новым домами и один в аренде с правом выкупа. У каждого участка 1 взрослый собственник - все члены одной семьи, разногласий по поводу продажи нет. Продажа по доверенности одним из собствеников, но возможно присутствие на сделке и двух остальных).
На участке имеются:
- две теплицы, огород, яблони, кусты малины, смородины, облепихи, крыжовника.
- старый финский дом (под снос или восстановление, проживание возможно только в летнее время, водоснабжения и канализации нет).
- старый финский сарай (под восстановление, сносить нежелательно, т.к. он хорошо отделяет участок от дороги).
- новый жилой дом (брус 15?15, кухня и второй этаж каркасные, утепление минватой 150-200 мм). В доме две печки (на первом и втором этаж), сам дом теплый (в Новогодние каникулы 2023/2024 с комфортом жили с тремя детьми, из которых младшему был год, при уличных температурах минус 20-25 градусов). Водоснабжение дома из собственного колодца, канализация - септик. Ничего из этого не перемерзает в морозы при грамотной эксплуатации. Электричество сейчас подключено 5 кВт, выполнен подвод 15 кВт (установлен ящик со счетчиком, осталось завести электричество в дом).
Планировка: 1 этаж - прихожая (с тамбуром), санузел (душ, туалет, умывальник, стиральная машина), кухня (электрическая варочная панель, холодильник, выводы для подключения посудомоечной машины), гостиная (36 м2). 2 этаж - 2 спальни.
Участок расположен у дороги, что гарантирует круглогодичный подъезд! Проезд к участкам расположенным хотя бы в 50 метрах от дороги - это проблемы (чистка снега зимой, раскисание в межсезонье и т.д.) исключительно их владельцев, в нашем же случае дорога муниципальная, которая регулярно обслуживается. На участке отсыпана парковка на 3 машины, в придорожную канаву уложена труба.
Место уютное, светлое, удаленность от леса и речки гарантирует минимальное количество комарья. Непосредственных (забор в забор) соседей нет. В 1 километре - живописное озеро Терваярви. До Ладоги 15 км, до города Лахденпохья 20 км, до Санкт-Петербурга 200 км по новой трассе.
Конечно, чтобы довести участок и постройки до идеала нужно вложить деньги и приложить руки. Именно поэтому и принято решение о продаже. Несмотря на то, что в собственности семьи участок более 30 лет, но доведение дома до современных стандартов комфорта (и целесообразность этого) требует все же более частого посещения данного имения чем 2-3 раза в год. А все собственники - из Москвы.

Информация

Продам Дом площадью 70 кв.м., по адресу Терваярви, улица Центральная, д. 11, цена 5 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Лахденпохский р-н п. Терваярви ул Центральная 11

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 500 000 руб.   78 571 руб.  
поселок Терваярви 5 250 000 руб. -4% 96 250 руб. 23%
Лахденпохский район 9 085 714 руб. 66% 100 066 руб. 28%
Петрозаводск 10 290 669 руб. 88% 94 002 руб. 20%
Республика Карелия 7 507 860 руб. 37% 84 342 руб. 8%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Дмитрий
Собственник
1 объявление
Был(а): 5 мая, 01:16
5 дней на сайте

+7 (916) 507-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Дмитрий
Собственник
1 объявление
Был(а): 5 мая, 01:16
5 дней на сайте

+7 (916) 507-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё