Аренда помещения свободного назначения, 2679 м²

Код объекта: 537166.
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание 2679 кв.м.

Объект подключен к Газу!
Низкие коммунальные платежи!

В январе 2025г. будет увеличена электрическая мощность на объекте, с 150 кВт, которые есть сейчас, до 550 кВт, которые будут в январе 2025г.

Площадь первого этажа 2010 кв.м.

В одной из лучших локаций в городе.
С возможностью разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.
И своей парковкой с прямым выездом на наб. Варкауса.

Объект под задачи и реализацию таких проектов как:
1. Супермаркет Магнит
2. Супермаркет Пятерочка.
3. Супермаркет Перекрсток.
4. Строительные гипермаркеты.
5. Склады.
6. Логистические и распределительные центры.
7. Так же возможны производства в пределах разрешенных норм.
9. Парк развлечений с рестораном и т.п.

Коммуникации:
- Электричество 150 кВт. В январе 2025г, произойдет увеличение до 550 кВт.
- Центральное холодное водоснабжение.
- Центральная городская канализация.
- Газ.

Тех.параметры объекта:
- Высота потолков 15 м.
- Два центральных и два технических входа в здание. Под задачи есть возможность оборудовать дополнительные или перенести действующие.

- Стены и потолок из железа плюс утеплитель.

- Напольное покрытие выглядит следующим образом: Бетонная плита немного утоплена в землю. На ней стоя столбики высотой примерно 80 см., а поверх них уложен деревянный пол, так как объект использовали под спортивные цели и задачи. Если необходимо, чтобы пол выдерживал серьезную нагрузку, его нужно усилить следующим образом: расстояние от бетонной плиты до верха столбиков нужно засыпать песком и сделать стяжку.

Расположение объекта:

Находиться в густонаселенном и развивающимся районе, в 5-7 мин. от центра города. Он расположен прямо у дороги на берегу Онежского озера по адресу: наб. Варкауса 12.

В непосредственной близости находятся уже готовые и строящиеся жилые комплексы.

Уникальный объект с уникальным расположением!

Любая форма оплаты. Полное и платное сопровождение сделки! Звоните прямо сейчас!