Прeдлaгаю к продажe три смежных зeмельныx участка под кваpтал блокиpoвaннoй жилoй зaстройки в г. Петpозaводске площадью 7011 кв.м. (0,7 ГА): Возмoжнoсть пoстроить 35 блок cекций!
Разрешенный вид использования всех участков - для блокированной застройки.
По границам квартала проходят городские сети водопровода и канализации, в непосредственной близости сети электроснабжения и газопровод.
Проезды автомобильного и грузового транспорта прямо до участков!
Соседние блокированные дома в стадии строительства! Возведены коробки объектов.
Вокруг квартала обширная территория общего пользования (в составе земельных участков КН: 10:01:0180112:149, 10:01:0180112:125, 10:01:0180112:126), которая, согласно утвержденного проекта планировки территории предназначена под размещения проездов, парковок, тротуаров, благоустройства, размещения инженерных коммуникаций.
Это фактически еще больше расширяет территорию квартала.
Кроме того, непосредственно к территории квартала (с севера и со стороны Онежского озера) примыкают два участка под зеленые насаждения (КН10:01:0180112:273 и КН: 10:01:0180112:279), которые по Генеральному плану г. Петрозаводска и Правилам землепользования и застройки находятся в зоне РПР - природно-рекреационная зона.
Это исключает дальнейшую застройку прилегающей к кварталу территории.
Имеется согласованная проектная документация (АР, ГП), утвержденный ППТ, 3D-визуализация, а так же разрешение на строительство (срок действия истек), выданные предыдущему застройщику.
Земельные участки находятся в бессрочной аренде, арендная плата не более 17 тыс. руб. / месяц за все три участка.
На земельных участках зарегистрировано право собственности на объекты незавершенного строительства (части фундамента), которые в настоящее время не пригодны для использования.
Продажа квартала осуществляется путем продажи объектов незавершенного строительства с правом аренды указанных земельных участков.
Информация
Продам земельный участок
площадью 70.1 соток, Республика Карелия, цена 19 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.