Продажа земли под ИЖС, 15 соток, Тивдия

СРОЧHО. УCТУПКА ПРАВA АPЕHДЫ. CНИЖЕНИE CТOИMOCTИ.
РАБОТAЕM С ИПОТЕКОЙ, В ТOM ЧИСЛE ЛЬГОТНOЙ ПOД СТPОИTEЛЬСTВO ЖИЛOГO ДОMA C AKKРEДИTОВАHНЫМ ПОДРЯДЧИKOМ.
Вашему вниманию пpедлагаeтся земельный участок, расположенный в деревне Тивдия Кондопожского района (111 км от г. Петрозаводска по трассе М-18 Кола), площадью 15 соток.
Участок находится в аренде, 20 лет. Предусмотрена уступка права.
До уреза воды береговой линии безымянного озера-ламбушки около 20 метров.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Межевание проведено, границы участка вынесены в натуру (выставлены колышки).
Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 % от кадастровой стоимости (8860 рублей) при завершении строительства жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом.
Участок с небольшим уклоном в направлении озера, сухой, рельеф спокойный и не требующий глубокой планировки, расположен на полях.
К участку имеется подъезд со стороны основной асфальтовой дороги через поле по накатанной дороге длинной около 50 метров. Основная дорога зимой чистится и обслуживается круглогодично. Участок удален от основной застройки населенного пункта Тивдия и представляет собой уединенное место на берегу маленького озера, без соседей.
Возможна уступка аренды земельного участка под строительство жилого дома с участием программы Семейной ипотеки - 6% при наличии 2 несовершеннолетних детей (возраст младшего ребенка не старше 6 лет), 1 ребенка, рожденного после 2018 года до 31.12.2023 года или ребенка-инвалида. В таком случае срок ипотеки не должен превышать срок аренды.
Программа Семейной ипотеки со ставкой 6% продлена до 2030 года.
Электричество от столба, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям по заявке в Россети. С 01.07.2024 года стоимость подключения 5000 рублей/1 кВт.
Источник питьевой воды на участке отсутствует.
Тихое спокойное место для загородного отдыха и проведения досуга всей семьей, где можно рыбачить, собирать ягоды и грибы, наслаждаться живописной природой вдали от городской суеты.
С точки зрения затрат аренда финансово гораздо выгодней собственности – такая земля значительно дешевле. При этом, Вы спокойно строите дом, регистрируете право собственности на него и выкупаете земельный участок у государства по небольшой стоимости. Номер в базе: 9550984. Район: Тивдия д.

Продам земельный участок площадью 15 соток, , цена 450 000 руб.