Продаю земельный участок, 49.5 сотки, Петрозаводск

Земельный участок под строительство торгового центра.
Описание участка:
Место расположения: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, ул. Европейская, д. 4.
Кадастровый номер: 10:01:0100119:1046.
Площадь земельного участка: 4950 +/- 25кв. М.
Площадь объекта: 1400 кв. М.
Арендопригодная: 1200 кв. М.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Технические показатели: по границе участка будут проходить все необходимые коммуникации: природный газ, электричество, центральная канализация и водопровод.
Жилой квартал комфорт-класса Равновесие предусматривает строительство следующих объектов:
жилые дома с общим количеством квартир: 1295 шт.
Количество жителей комплекса Равновесие более 3000 человек (с учетом прилегающих кварталов более 8000 человек).
Детский сад на 200 мест, строительство которого ждут все жители Университетского городка, ведь эта территория активно развивается и за счет строительства индивидуальных жилых домов, где проживают семьи с детьми.
Офисный центр.
Пешеходный бульвар с местами отдыха и детскими площадками.
Велосипедные дорожки.
Культурно-досуговый центр, где откроются детские развивающие центры и будут созданы места для работы офисных сотрудников.
Остановки общественного транспорта.
В пешеходной доступности с жилым кварталом комфорт-класса Равновесие расположены следующие объекты:
1. Жилые кварталы (население которых составляет более 5000 человек):
Березовая роща.
Университетский городок.
ПК Университет.
ПК Университет-2003.
ПК 7й Университет.
Орион.
Резервный.
Снегири.
Березовая Роща.
ЖК Солнечный.

2. Спортивные объекты:
Бассейн Онего.
Легкоатлетический манеж.
Общей площадью 7400 кв. М. Оснащенный современным оборудованием и всей необходимой инфраструктурой.
3. Учебные заведения:
Университетский кампус Петрозаводского государственного университета (петргу), включающий в себя учебно-лабораторные корпуса и предусматривающий строительство новых зданий студенческих общежитий общей площадью почти 5,5 тыс. Кв. М.
5. Лечебные учреждения:
В ближайшее время Минобороны РФ начнет строительство нового, современного военного госпиталя в районе ул. Университетская.

Торговый Центр будет расположен практически в самом центре ЖК Равновесие, что позволяет жителям дойти пешком до Торгового Центра за 5-10 минут.

Покупателям из близлежащих районов можно будет добраться на машине за 5 минут.

Парковочные места: 50 машиномест на открытой парковке.

В жилом комплексе буду построены новые и расширены существующие дороги и пешеходные зоны по ул. Университетской и ул. Роберта Рождественского, что значительно улучшит автомобильную и пешеходную доступность до Торгового Центра.

Продам земельный участок площадью 49.5 соток, Республика Карелия, цена 25 000 000 руб.