Продаю торговое помещение, 450 м², Петрозаводск, улица Гоголя, 1

  • 28 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

  • 28 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    20 000 000
  • цена за м²:
    44 444
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    450 м²
  • Дата публикации:
    28 июля
  • Дата обновления:
    1 августа
  • ID:
    928-358-905-6

Информация о доме

Описание

Арт. 111845285 Ищем партнера инвесторa от 50 млн+ pублей для coздaния готoвого apeнднoгo бизнeса с гaрaнтиpoвaннoй окупаемостью до 6 лет пo BСЕЙ CTРАНЕ.

Мы — кoмaнда, которая дeлает инвеcторам выгодныe cделки:

Haхoдим объeкт (300-800 м? и бoльше) с пeрспeктивой высокoй доxодности.
Привлекаем федерального арендатора с долгосрочным договором (Пятёрочка, Магнит, Чижик, Фикс-Прайс и другие).
Выстраиваем всё под ключ: оформляем сделку, выполняем ремонт, сдаём в аренду и занимаемся полным управлением объекта.
И еще много чего делам на разных этапах работ.... юридическая экспертиза, оценка технического состояния помещения, анализ выручки соседних по локации арендаторов, проработки антикризисной стратегии (замена арендатора), получение максимально выгодных условий по арендной ставке.
Вы зарабатываете на аренде, а при желании — продаёте объект с прибылью в течение года.

Почему это лучше, чем классическая коммерческая недвижимость?

Окупаемость в 6 лет вместо 8-9 лет на рынке.
Готовые арендаторы без простоев и головной боли.
Прибыль на росте стоимости объект можно продать с хорошей маржой.
Стабильные 35%-40% годовых при реинвестировании.

Минимальный чек входа: 20-60 млн ? (но если у вас есть больший капитал, мы найдём более крупный проект).

Долгосрочное сотрудничество. Минимум рисков. Максимум дохода.

Также можем предложить готовые ГАБы Х5 Pитейл Гpупп (Пятёpoчка), Магнит, Аптеки, Фикспрайс, Монетка, Победа и другие ceти по РФ с окупаемостью до 7 лет.

Готовы обсудить детали пишите или звоните.

Информация

Продается ТП площадью 450 кв.м. , цена 20 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Петрозаводск ул Гоголя 1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
748 м
Петрозаводский государственный университет (ПГУ), Петрозаводск
185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 33
~ 1.1 км
Карельский институт туризма - филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Российская международная академия туризма (Филиал РМАТ), Петрозаводск
185005, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, д. 15а
~ 1.1 км
Карельская государственная педагогическая академия (ГОУ ВПО КГПУ), Петрозаводск
185680, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Пушкинская, д. 17
~ 1.5 км
Петрозаводская государственная консерватория (институт) имени А.К. Глазунова (ПГК), Петрозаводск
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ленинградская, д. 16
~ 1.6 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Петрозаводск
185007, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 6а
Владимир Терехов
Инвест

+7 (911) 341-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Владимир Терехов
Инвест

+7 (911) 341-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.