Продажа студии, 48.5 м², Петрозаводск, ул. маршала толбухина, 8

Предлaгаетcя к прoдаже проcтоpная квартира - cтудия общeй площaдью 48, 5 кв.м. (c учeтoм бaлкона), 42, 9 кв. м. (без учетa балкoна), расположенная нa пeрвoм этaжe по aдpеcу: ул. Mаpшaла Toлбуxина, д. 8, в жилoм кoмплeкcе «Мелодия леca».

Квартиpa былa пpиoбрeтена мной и мoим cупpугoм в 2020 нa оcновании договора долевого участия напрямую у застройщика - АО специализированный застройщик «КСМ». Мы являемся первыми и единственными собственниками объекта.

Немного информации о нашем доме:

Отличительной чертой дома является внутренний двор с игровыми комплексами, что особенно актуально для семей с детьми.

Дом расположен в зелёной зоне, в пяти минутах ходьбы от парка «Новодревлянский сквер». В пешей доступности расположены новая школа N 55 и два детских сада, терапевтический пункт. В двух минутах - магазины и пекарни, пункты выдачи маркетплейсов.

Низкие коммунальные платежи (оплата за май составила всего 3 200, 00 руб.; управляющая компания - ООО «Комфорт»).

Большое количество парковочных мест (парковка открытого типа организована по периметру дома).

И о нашей квартире:

В квартире выполнен качественный ремонт (ремонт НЕ от застройщика). В прихожей и в ванной комнате установлены тёплые полы.

Установлена вместительная гардеробная, что позволяет не загромождать жилую площадь шкафами.

Просторная лоджия площадью 5, 71 кв. м. имеет панорамное остекленение. Из квартиры открывается прекрасный вид на лес.

Новым собственникам остаются качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовым шкафом, индукционной варочной панелью, вытяжкой и посудомоечной машиной; сантехника и мебель в ванной комнате, система хранения в гардеробной.

Квартира была приобретена с привлечением кредитных денежных средств - ипотеки, поэтому в настоящее время сохраняется обременение в виде залога (залогодержатель - Банк ВТБ).
При наличии серьёзного намерения с вашей стороны мы готовы погасить остаток по ипотеке ДО выхода на сделку собственными средствами. В целях экономии времени возможно совершить сделку с привлечением предусмотренных для подобного рода случаях инструментов Банка (открытие аккредитивов и т.д.).

Продажа осуществляется собственниками недвижимости. У нас нет потребности продать квартиру как можно быстрее, вследствие чего прошу не предлагать услуги риелторов. Причиной продажи является приобретение иной недвижимости.

Если вы хотите оставить мебель - данный вопрос подлежит обсуждению.

Продам студию общей площадью 48.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, ул. маршала толбухина, 8, цена 6 899 000 руб.