Продам землю с/х назначения, 23.8 сотки, Кондопога

СРОЧHAЯ ПPОДAЖА. ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕHИЯ ПРOДAВЦA.
PАБOTAEM С ИПОТЕKОЙ, B Т.Ч. ПОД СТРОИТЕЛЬCTВO ЖИЛOГO ДOMA C АККPEДИТOBAНHЫM ПОДРЯДЧИKОM.
PАЗУMHЫЙ ТOPГ РEАЛЬНОМУ ПOКУПATЕЛЮ.
Bашeму внимaнию пpедлaгается земельный участок площадью 23,8 сотки, расположенный в с. Кончезеро Кондопожского района, ул. Габозерская.
До береговой линии озера Габозеро менее 200 метров, широкая береговая линия, песчаный берег, чистая вода, организован небольшой пляж.
Возможна продажа земельного участка в ипотеку с государственной поддержкой для целей строительства жилого дома с аккредитованным подрядчиком. Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми (младший ребенок не старше 7 лет) либо одним ребенком, рожденным после 2018 года до 31.12.2023 года, а также ребенком-инвалидом - ипотека под 6,0%. Программа продлена до 2030 года.
Участок отлично подойдет для строительства загородного дома или дачи. Граничит с лесополосой: вид из окон Вашего будущего дома и с террасы будет обращен на красивый лесной пейзаж, сосновый бор. Минимальные вложения в планировку приятно порадуют Вас.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Территориальная зона - Ж-1. Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года. Уведомительный порядок регистрации.
Активная группа соседей-единомышленников занимается решением общих организационных вопросов: вдоль лесополосы со стороны асфальтированной проезжей части организована подъездная дорога, общими усилиями производится сезонная отсыпка в летний период и чистка снега в зимний период (расходы на содержание по договоренности распределяются между домовладельцами), протянута линия электрических сетей, что обеспечит комфортные условия подключения через заявку в Россети, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, и т.д.
С 01.07.2024 года стоимость подключения 5000 рублей/1 кВт.
Тихое спокойное место для загородного отдыха и проведения досуга всей семьей, где можно рыбачить, собирать ягоды и грибы, наслаждаться живописной природой вдали от городской суеты.
Участок расположен буквально в часе езды от г. Петрозаводска, на расстоянии около 45 км. Для удобства возможны 2 подъезда: через населенные пункты Царевичи и Косалму либо из г. Кондопога в 17 км. Круглогодичный подъезд.
Источник питьевой воды на участке отсутствует. У соседей оборудованы скважины (в среднем 30-35 метров глубиной) и колодцы.
Один собственник, без обременения, документы готовы к продаже.
Дополнительно: ГАРАНТИЯ безопасности и юридическое сопровождение сделки.
Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы.

Код пользователя: 38519
Номер в базе: 7922302

Продам земельный участок площадью 23.8 соток, , цена 1 700 000 руб.