Продается помещение свободного назначения, 97.4 м², Петрозаводск, ул. фрунзе, 20

Пoмeщениe c xoрошей проxодимoстью.

Распoложeнo вблизи пeшexoднoгo перехoда нa пеpeкpeсткe улиц Паpxoменко, Чeрняxoвcкого и Фрунзe.

Здecь прoxодит оcновной пeшеходный потoк c центра горoдa к Pеспубликанcкой больницe им.Бaранoва, мeдицинскому корпусу Университета, микрорайонам Древлянка и Перевалка.

Основные характеристики:

- отдельный вход со стороны улицы. Есть возможность оборудования второго отдельного входа со стороны двора.

- общая площадь 97,4 кв.м.

- высокий цокольный этаж.

- наличие лотка-приемника для загрузки товара.

- оборудован санузел с раковиной и унитазом. Есть возможность обустройства второго санузла.

- ПОЛНЫЙ капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций

- Полная заменена пола на армированную бетонную стяжку с укладкой технической плитки.

- дополнительная шумо- и теплоизоляция потолка.

- окна - везде установлены стеклопластиковые. Дополнительно на окнах установлены защитные роллеты с электроприводом.

Помещение подключено к городским коммуникациям – электричество, отопление, вода, канализация.

- электроснабжение – 15 кВт, 3 фазы, новый эл/счетчик, полностью новая проводка, разделение на много зон с автоматами, вывод на подсветку фасада и вывеску.

- отопление - новые трубы и радиаторы по всему помещению. Есть общедомовой счётчик (что экономит расходы по оплате в летнее время).

В настоящее время часть помещения используется под склад, часть сдана в аренду под продуктовый магазин на льготных условиях. При необходимости, возможно оперативное освобождение.

Один взрослый собственник.

Подходит под ипотеку.

Звоните!
Арт. 59347449

Продается ПСН площадью 97.4 кв.м. Республика Карелия, цена 4 700 000 руб.