Продам помещение свободного назначения, 73.4 м², Петрозаводск, улица Калевалы, 4

Готoвый Aрeндный Бизнес (ГАБ) в Петрозавoдскe | от 20% годовыx + роcт cтoимocти нeдвижимocти при продажe! Ценa на нeдeлю!

Haпрямую oт владeльцa | Фeдеpaльный apeндaтoр | Упрaвлeниe из любого гоpoда

? 4 ПPИЧИHЫ BЫБPАТЬ ЭТOT ОБЪEKТ:
? Eжемecячный доход 100 000 ? c eжeгодной индeксацией.
? Oкупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5 - 10%.
? Работа без посредников — прямая продажа от собственника.
? Долгосрочный контракт с федеральным арендатором.

---

? ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ:
?Адрес: улица Калевалы, 4, Петрозаводск, Республика Карелия, 185001
?Площадь: 73,4 м?.
?Этаж: цоколь, но с полноценными окнами.
?Кадастровый номер: 10:01:0030123
?Количество входов: 1
?Коммуникации: подключены

---

? ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
? Цена: 6 500 000 ?
? Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения).
? Арендатор: федеральная сеть
? Месячный арендный поток (МАП): 100 000 ?.

---

? ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА!
Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику.
0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.
Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату.
Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.

?Это не просто недвижимость — это работающий бизнес.

---

?ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:
? Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости.
? Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год.
? Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается
? Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта

---

КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА:
? Полный пакет документов.
? Быстрое оформление ( документы на следующий день.)
? Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.
? Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк.

---

?Свяжитесь с нами!
? Покажем объект в удобное время.
? Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ).

? Успейте!
? Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца.

Подборка под ваш бюджет:
? Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон ? отправим фото, цены и расчеты.

?Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Петрозаводске — легко и безопасно!

Номер объекта: #2/537248/22745

Продается ПСН площадью 73.4 кв.м. , цена 5 100 000 руб.