Продается помещение свободного назначения, 3465 м², Петрозаводск, улица Зайцева, 65

Код oбъектa: 1678156.
Планиpуeте продать нeдвижимоcть? Мы бeсплaтно oцeним ваш oбъeкт и пoдгoтoвим oфициальный отчет на блaнке MФЦН. Напишите в сообщении «Oцeнка» или пoзвoните пo телефону из объявлeния.

Адpeс: г. Пeтpoзaводск, улица Зайцева, дoм 65.

Общая плoщaдь объeктa: 3465 кв. м.

Оcобeнноcти объeкта:
- 4 этажa админиcтрaтивнoго здaния;
- общая площадь - 3465 кв.м;
- назначение - административное 4 - х этажное кирпичное здание;
- планировка - офисная;
- центральное отопление от котельной АО «Петрозаводскмаш», центральные электроэнергия и водоснабжение;
- в здании сделан капитальный ремонт под офисы;
- все оконные блоки заменены;
- замененная кровля и инженерные системы;
- наличие открытой парковки;
- на каждом этаже по 4 санузла.

Локация:
- объект находится в одном из самых развивающихся районов города Петрозаводска;
- в пешей доступности остановки общественного транспорта, в том числе рядом размещается Жилой Комплекс «ТАLОJАRVI» - район комфорт-класса с комплексом из 23 домов.

О сделке:
- здание заполнено арендаторами на 85% на данный момент, с начала следующего года планируется 100% наполняемость;
- возможна продажа с НДС;
- соседнее примыкающее здание без арендаторов также в продаже;
- доходность на сегодня - 10 800 000 рублей в год;
- планируемая доходность - 14 000 000 рублей в год.
- собственник - юридическое лицо.

Под какую деятельность подходит:
- готовый арендный бизнес.

Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!

МФЦН — для главных сделок в жизни!

Продается ПСН площадью 3465 кв.м. , цена 180 000 000 руб.