Продам помещение свободного назначения, 3065 м², Петрозаводск

Код объектa: 821475.
Прeдлaгается к прoдажe уникальная площaдкa промышленногo нaпpaвлeния, обладающая хорошей тpaнcпopтной доcтупностью, подъездными путями и жeлeзнодoрожной веткoй, c желeзнодоpoжным тупиком для осущecтвлeния рaзгpузки/погрузки Ж/Д транспортoм.

Bмeстимость Ж/Д тупикa, около 30-ти вaгонов.
Протяженность Ж/Д путей вдоль границ участков, составляет около 600 метров.

Площадка состоит из нескольких земельных участков, общей площадью 3,9 Га. с небольшим увеличением.

Синим цветом - на план-схеме, выделены границы земельных участков.
Красным цветом - на план-схеме, выделены границы выкупаемых в данный момент земельных участков.
Зеленым цветом - на план-схеме, выделены границы земельных участков находящегося в совместной собственности.

На территории расположены ряд объектов, в том числе разгрузо/погрузочный терминал, в данный момент используется для разгрузки угля (угольный терминал).

Объекты капитального строительства:
1. Склад площадью 1275 кв.м.
2. Склад площадью 1304 кв.м.
3. Здание офисно/бытового корпуса 486 кв.м.
4. Здание подстанции. В совместном владении по 1/2 доли.
5. Здание котельной 111,9 кв.м.
6. Здание проходной 57,4 кв.м.

Разрешенное использование земли - Для эксплуатации производственной базы.

Кадастровые номера земельных участков:
1. 10:01:0210105:49 (8347 кв.м)
2. 10:01:0210105:50 (7310 кв.м.)
3. 10:01:0210105:55 (8926 кв.м)
4. 10:01:0210105:56 (4086 кв.м)
5. 10:01:0210105:57 (2985 кв.м)
6. 10:01:0210105:325 (2737 кв.м)
7. 10:01:0210105:326 (5433 кв.м) находится в совместном владении по 1/2 доли.
8. 10:01:0210105:27 (264 кв.м) находится в совместном владении по 1/2 доли.

9. 10:01:0210105:339 (1950 кв.м) - Производственная деятельность. Территориальная зона Пп III-V - зона промышленных предприятий III-V классов опасности. В процессе выкупа находятся два небольших участка.

Хорошие подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта, железнодорожная ветка + ж/д тупик, позволяющие осуществлять разгрузку/погрузку ж/д транспортом. При этом существует возможность использования действующих объектов граничащих с ж/д путями под соответствующие задачи, так и есть возможность реконструкции данных объектов или постройка новых и дополнительных.

Коммуникации:
- Электричество 1 мВт.
- Вода скважина.
- Отопление от электричества.
- Канализация центральная.

Возможные варианты использования:
- Камнеобрабатывающее производство.
- Деревообрабатывающее производство.
- Логистический центр.
- Склады.
- Домостроение.
- Сортировочная база.
- Заводы и производства.
- Иная деятельность в рамках разрешенных норм.

Полное и платное сопровождение сделки!
Черёмуховый проезд

Продается ПСН площадью 3065 кв.м. Республика Карелия, цена 200 000 000 руб.