Продаю помещение свободного назначения, 283.6 м²

Продам отдельно стоящие здание с земельным участком, находящиеся в шаговой доступности Онежского озера!
Объект продажи представляет собой здание склада, общей площадью 283.6 м2, расположенное на земельном участке общей площадью 1566 м2.
Здание в хорошем состоянии. Кирпичное, 1991 года постройки. С 2016 года использовалось как производство/склад. Своевременно осуществлялся текущий ремонт, поэтому очень хорошо сохранилось. Кровля/фасады в хорошем состоянии. Внутри обустроены хозяйственные и бытовые помещения. Железобетонные полы. Высокие потолки.
Коммуникации:
1) Электричество 45 кВт
2) Своя скважина
3) Септик
4) В части здания обустроено отопление твердотопливным котлом

Участок сложной формы, так же как и объект использовался для целей производства/складирования, поэтому отсыпан, ровный, сухой, огорожен и готов к дальнейшей эксплуатации. В случае нового строительства не потребует большой отсыпки или земляных работ.
Участок находится в зоне Рпт. Рекреационная зона прибрежных территорий.
Разрешенный вид использования Гостиницы и гостиничные комплексы.
Объект продажи можно использовать, как его использовали мы - Производственно-складское здание или же осуществить реконструкцию или новое строительство в соответствие с действующими градостроительными регламентами.
Преимущества здания Живое и обслуженное, в состоянии заезжай и работай. Есть все необходимые коммуникации.
Преимущество участка Подготовлен к эксплуатации, не требует вложений, транспортная доступность, расположение вблизи Онеги.
Участок состоит из 4х смежных участков с кадастровыми номерами : 10:01:0150104: 153/155/156/184
Рассмотрим обмен на иную коммерческую недвижимость. Все вопросу по телефону, продажа от собственника.