Продается помещение свободного назначения, 265.6 м², Петрозаводск, площадь Ленина, 13

Арт. 96370621 Предлагается к ПОКУПКЕ коммерческое помещение в самом центре Петрозаводска!

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПОД 6-15% ГОДОВЫХ!

Адрес: город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 13

Площадь помещения: 265,6 кв. м

Особенности помещения:
общая площадь 265,6 кв. м
помещение в жилом доме
цокольный этаж
кабинетная планировка - состоит из 3-х больших помещений 84 кв. м, 84,7 кв. м, 68,8 кв. м со своими обособленными входами с улицы
центральные коммуникации
открытая парковка во дворе жилого дома
отличная локация - в пешей доступности ТРК «Макси», остановки общественного транспорта, все виды досуговых мест притяжения пешеходного трафика

1 помещение:
общая площадь 84 кв. м
3 кабинета, кладовка, санузел, места общего пользования
ремонт выполнен в 2019 г.
установлена система вентиляции
новая сантехника
АРЕНДАТОРЫ: кабинет психолога, бьюти-направление, массажные кабинеты

2 помещение:
общая площадь 84,7 кв. м
кабинеты, санузел, места общего пользования
офисный косметический ремонт 2020 года
установлена система вентиляции
заменена электрика и сантехника
АРЕНДАТОРЫ: бьюти-сфера, ателье

3 помещение:
общая площадь 68,8 кв. м
высота потолка 3,8 м
кабинетная планировка
собственный санузел
дизайнерский ремонт 2018 года и 2022 года
установлен кондиционер
АРЕНДАТОРЫ: бьюти-сфера

Объект с действующими арендаторами.
Общая плата за все помещение - более 1,4 млн руб./год
Расходная часть - 510000 руб./год
ДОХОДНОСТЬ - более 900000 руб./год

Ликвидность помещения обусловлена отличным местонахождением и удобной локацией - арендаторы здесь будут всегда.

БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! НЕ ДОЛЯ!!!

Звоните прямо сейчас!
Не упустите возможность выгодно вложить свои денежные средства!

Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- Оценка недвижимости.
Реклама. ООО «Многофункциональный центр недвижимости».

Продается ПСН площадью 265.6 кв.м. , цена 7 300 000 руб.