Продажа помещения свободного назначения, 265.6 м², Петрозаводск, площадь Ленина, 13

Арт. 96370621 Предлaгается к ПОКУПКЕ кoммеpческое помещeние в сaмoм цeнтpe Петрозавoдскa!

ВОЗМОЖНА ПОКУПKA ПОД 6-15% ГOДOВЫХ!

Адрeс: горoд Пeтрoзаводск, прoспeкт Лeнинa, дoм 13

Площадь пoмeщения: 265,6 кв. м

Осoбенности помещeния:
— общая плoщадь 265,6 кв. м
— пoмещение в жилом дoмe
— цокольный этаж
— кабинетная планировка - состоит из 3-х больших помещений 84 кв. м, 84,7 кв. м, 68,8 кв. м со своими обособленными входами с улицы
— центральные коммуникации
— открытая парковка во дворе жилого дома
— отличная локация - в пешей доступности ТРК «Макси», остановки общественного транспорта, все виды досуговых мест притяжения пешеходного трафика

1 помещение:
— общая площадь 84 кв. м
— 3 кабинета, кладовка, санузел, места общего пользования
— ремонт выполнен в 2019 г.
— установлена система вентиляции
— новая сантехника
АРЕНДАТОРЫ: кабинет психолога, бьюти-направление, массажные кабинеты

2 помещение:
— общая площадь 84,7 кв. м
— кабинеты, санузел, места общего пользования
— офисный косметический ремонт 2020 года
— установлена система вентиляции
— заменена электрика и сантехника
АРЕНДАТОРЫ: бьюти-сфера, ателье

3 помещение:
— общая площадь 68,8 кв. м
— высота потолка 3,8 м
— кабинетная планировка
— собственный санузел
— дизайнерский ремонт 2018 года и 2022 года
— установлен кондиционер
АРЕНДАТОРЫ: бьюти-сфера

Объект с действующими арендаторами.

Общая плата за все помещение - более 1,4 млн руб./год

Расходная часть - 510000 руб./год

ДОХОДНОСТЬ - более 900000 руб./год

Ликвидность помещения обусловлена отличным местонахождением и удобной локацией - арендаторы здесь будут всегда.

БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! НЕ ДОЛЯ!!!

Звоните прямо сейчас!

Не упустите возможность выгодно вложить свои денежные средства!

Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:

- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;

- Сертификат безопасности сделки;

- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;

- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;

- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;

- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;

- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;

- Петрозаводский кадастр недвижимости;

- Оценка недвижимости.

Реклама. ООО «Многофункциональный центр недвижимости».