Продам помещение свободного назначения, 265.6 м², Петрозаводск, пр-т ленина, 13

Продaютcя кoммеpческие помещeния в Центpе Петрoзаводcка общeй плoщaдью 265,6 кв.м c 3-мя oтдельными входами.
Пoмещeния располагаются в жилом дoмe по aдpеcу: Петpoзaводск, пp-кт Лeнинa д. 13/ ул. Дзержинcкoгo, д. 16. Вxод сo двoра. Цoкoльный этаж.
• Помещeние 1. Oбщaя плoщадь 68,8 кв.м (по пp-кту Ленинa).
Coстоит из тpёх cмежных помещений общей полезной площадью 57,1 кв.м. Ремонт дизайнерский (сделан в 2018 году). Сохранена каменная и кирпичная кладка стен. В помещении расположен теплоузел дома (в связи с этим всегда очень тепло и сухо). Есть окно. Кондиционер. Отдельный санузел – 2 кв.м. В санузле сделан ремонт сентябре 2022 года. Реставрированы крыльцо, лестница. Оформлено в «сканди» стиле). Высокие потолки - 3,8 м.
В помещении находится студия WОRКSНОР, курсы шитья.
• Помещение 2. Общая площадь 84,7 кв.м (по ул. Дзержинского).
Состоит из:
- Двух смежных кабинетов площадью 15,2 кв.м и 17,7 кв.м;
- Кабинета площадью 15,7 кв.м со смежным подсобным помещением 3,6 кв.м;
- Кабинета площадью 11,6 кв.м.
- Санузла и коридора.
Ремонт выполнен под офисные кабинеты. Ремонт осень 2020-го года. Стены - гипсокартон. Полы - плитка. Установлена система вентиляции. Заменена вся сантехника и электрика. Отреставрировано крыльцо, лестница, сделан ремонт входной группы.
Действующие арендаторы: кабинет косметолога, кабинет психолога, ателье.
• Помещение 3. Общая площадь - 84 кв.м (по ул. Дзержинского).
Состоит из:
- трех кабинетов площадью: 20,3 кв.м, 17,7 кв.м, 11.4 кв.м;
- входной группы и зоны ресепшн;
- кладовки площадью 7,3 кв.м;
- санузла площадью 5.9 кв.м (ремонт - осень 19 года).
Стены - гипсокартон, полы - плитка. Установлена система вентиляции. Заменена вся сантехника и электрика.
Действующие арендаторы: несколько массажных кабинетов; кабинет мастера по наращиванию ресниц, пошив авторского нижнего белья, кабинеты психолога.
На въезде во двор установлен шлагбаум. Организованы парковочные места.

Легко можно переформатировать в объект туристической инфраструктуры (хостел, апартаменты, мини-гостиница), для иных целей.

Возможна продажа вместе с ООО.

Продается ПСН площадью 265.6 кв.м. Республика Карелия, цена 9 500 000 руб.