Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости в самом центре города Петрозаводска – на проспекте Ленина, 38 (рядом с площадью Гагарина, в двухстах метрах от железнодорожного вокзала).
В настоящее время одна часть помещения используется в качестве офиса, которая разделена на два кабинета по ?15 кв.м, склад-архив 12 кв.м, служебное помещение ?10 кв.м санузел и коридор с постом охраны. Вторая часть может использоваться в качестве магазина, площадь торгового зала ?50 кв.м.
На проспект Ленина выходят окна и двери как офисной части, так и магазина (по одному окну и одной двери). Во двор выходят четыре окна. Имеется дополнительный вход через подъезд жилого дома.
Помещение полностью отделано для использования под текущий вид деятельности. Общее состояние – хорошее. Напольное покрытие – износостойкий линолеум и напольная плитка.
Пешеходный и автомобильный трафик в этой части проспекта Ленина – один из максимальных в городе, поэтому помещение можно использовать под любой вид деятельности: торговля, кафе, салон красоты, турагентство, финансовая организация, агентство недвижимости и т.д.
В случае приобретения в целях дальнейшей сдачи помещения в аренду потенциальный арендный доход в месяц составляет порядка 200.000 ?
Информация
Продается ПСН площадью 139.5 кв.м. , цена 23 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Республика Карелия 
Республика Карелия 
г. Петрозаводск (центр):