Продажа помещения свободного назначения, 1225 м², Пряжа

Нежилое помещение свободного назначения. Отличный логистический хаб, склад, производственный цех. Уникальное месторасположение - находится на пересечении двух федеральных трасс (Р-21 Кола и А121 Сортавала, см. фото). Вы можете использовать его как перевалочный пункт между Петрозаводском, Санкт-Петербургом, Мурманском и Финляндией.
Вся инфраструктура в непосредственной доступности. Асфальт прямо к зданию с несколькими входами, въездными воротами для заезда грузового транспорта. Полы в один уровень позволяют работать погрузчикам. Ряд залов для размещения техники, товара или иной продукции в любом объеме. Ряд дополнительных помещений для административных и хозяйственных целей (см. схему). Большая площадь 1225 кв. м. Дворовая территория для хозяйственных нужд. Иные характеристики в документах.
Помещение такого рода в Пряже единственное. После продолжения трассы А121 до Петрозаводска в 2024 году стоимость недвижимости здесь увеличится.
Заключены договоры аренды с двумя крупными арендаторами сроком на 15 лет! Достойная арендная плата.
Помещение перед использованием требует дополнительных вложений, в связи с чем продается ниже кадастровой стоимости. Налоги оплачены. Один собственник.
Сделку сопровождает адвокат Полевой Леонид Олегович. В дальнейшем возможно значительное уменьшение кадастровой стоимости. Торг при переговорах.
Вопросы по телефону и мессенджерам.

Продается ПСН площадью 1225 кв.м. , цена 8 900 000 руб.