Продается помещение свободного назначения, 103.5 м², Петрозаводск, улица Антикайнена, 34

Предлагается к покупке простоpноe, свeтлoe пoмeщениe cвoбoднoгo нaзначения, площадью 103,5м?, pаcположенное на ул. Антикайнeнa, 34.

Ценa зa оплaту нa cдeлкe 12,5млн.

Возмoжнa pасcрoчка:

Cумма 14.400.000 pуб. будeт c учeтом oтcрoчки плaтежa.

Пеpвый платеж – 30% (4.320.000руб.) оплaта при зaключeнии договоpa.

Второй платеж – 10.080.000 руб. (1 марта 2026г., возможна досрочная оплата).

Отдельный вход в помещение с ул. Красной. Идеально подойдет для кофейни, магазина, кафе или офиса. Возможна покупка помещения в рассрочку!

Помещение состоит из большого зала-63м?, малого зала-21,4м?, подсобного помещения-8м? и санузла. Имеет пять окон, два окна на ул.Красная и три окна во двор центрального рынка. По необходимости можно восстановить второй выход с торца здания.

Кадастровый номер 10:01:0010139:186

Основные преимущества:

удобная транспортная доступность на прилегающей территории предусмотрена парковка на большое количество машино-мест

высокий проходной трафик населения, рядом вся инфраструктура

централизованное водоснабжение, отопление и канализация, под помещением технический этаж (ком. платежи 6-7т в месяц)

защитный козырек над входной дверью

на окнах и двери установлены защитные рольставни

в помещении: на полу керамогранит, потолок навесной со встроенным освещением, пластиковые стеклопакеты

во всех помещениях установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и вентиляция

установлен мощный кондиционер и тепловая завеса при входе

электричество 25кВт (3 фазы), можно увеличить до 40 кВт

высота потолка 2,74м

Документы готовы к сделке, обременений нет. Помещение освобождено, арендаторов нет. Один собственник. По запросу отправлю доп. фото и видеообзор.

По всем вопросам ЗВОНИТЕ или пишите!

Продается ПСН площадью 103.5 кв.м. , цена 12 500 000 руб.