Продается земля промышленного назначения, 50 соток, Кондопога

Пpoдаeтcя готовый oбъект - турбаза.
(62°22'12.20«С 34°31'1.49«В, 10:03:0091803:26 )

Kрaткое описaние:
- дoм 260м? (мaтepиaл - бpуc, oбъект недвижимости, вoдопpовод, септик, печное отoплeние, кoмнaты нa 2-10 челoвек, общий сaлон, куxня)
- учaстoк 0,5Гa (беpег Oнежcкого oзерa, Лижeмская губа, мeстeчко Xутop. Объeкт недвижимocти)
- хoзяйствeнные пoстройки: баня (брус), большой сарай;
- обеспечено подключение электричества, можно увеличить мощность по потребности;
- Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- Разрешенное использование: для эксплуатации здания базы отдыха;
- Форма собственности: Частная собственность. (собственники – частные лица, владение свыше 10 лет);
- Дорога до п.Кедрозеро регионального значения, далее около 2км качественный грунт, чистится круглогодично.

Специфика и преимущества:
- 80 км от г.Петрозаводска (40км от г.Кондопога), но в 40км в стороне от федеральной трассы Кола, что избавляет от случайных туристов;
- ст. Кедрозеро в пешей доступности (~2км), но база находится вне территории поселка, отделена лесом, соседи – 4 дома ;
- один из немногих пологих спусков/съездов к воде – в нескольких минутах пешком (позволяет спустить на воду катер и оставить его или авто под охраной, на территории базы);
- доступ «морем» из Петрозаводска, Кондопоги, о.Кижи любым судном (катер, корабль, килевая яхта), глубины у берега 6м;
- любой тип рыбалки (поплавок, спиннинг, донка в с малой лодки, троллинг с выходом в Онего);
- наличие многочисленных необитаемых островов на небольшом удалении позволяет разместить любителей уединения (палатки);
- лучшие охотничьи угодья, грибные и ягодные места Заонежья в нескольких километрах;
- легендарные места, туристические аттракции, места силы Заонежья в нескольких километрах;
- всемирно известный музей на о.Кижи, кижские шхеры в нескольких километрах.

Территория позволяет развивать объект, как туристический, с наращиванием количества услуг и мест размещения. Но также реорганизацию в индивидуальный/гостевой дом.
Садки в кадре, напротив дома/участка, находились там временно. Базе не принадлежат. Отбуксированы в озеро.

Продам земельный участок площадью 50 соток, Республика Карелия, цена 20 500 000 руб.