Продаем производственное помещение, 528.4 м², Петрозаводск, проспект Ленина, 2 Онлайн-показ

Компания «Недвижимость и Инвестиции» представляет к продаже ЦЕХ ПОТРОШЕНИЯ РЫБЫ И ПРОИЗВОДСТВА ИКРЫ

!!! ПРОЕКТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИЗ СЕБЯ ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛНОСТЬЮ (90%) ПОДГОТОВЛЕННЫЙ ЦЕХ ПОТРОШЕНИЯ ФОРЕЛИ И ПРОИЗВОДСТВА ИКРЫ В САМОМ СЕРДЦЕ ДОБЫЧИ И ПЕРЕРАБОТКИ РЫБЫ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ - п. Березовка. ОСТАТОК ВЛОЖЕНИЙ ДО ЗАПУСКА оценивается в 1.500.000 - 2.000.000 рублей

Адрес объекта: Республика Карелия, р-н Кондопожский, п. Березовка.
Кадастровый номер участка: 10:03:0080105:45
Общая площадь: 20 сот. (2048 кв.м.), с возможностью увеличения.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: объекты промышленного и коммунально-складского назначения III, IV, V класса опасности.
Территориальная зона: П-1 (промышленно-коммунальная зона первого типа).
На участке располагается: одноэтажное кирпичное здание 528,4 кв.м. с возможностью реконструкции и увеличения площади для расширения бизнеса

— Удобные подъездные пути
— На участке есть место для погрузки/разгрузки крупногабаритных машин.

Технические характеристики здания:
— Водоснабжение: центральное.
— Водоотведение: центральное.
— Электричество: 150 кВт.
— Планировка: помещение для приемки сырья, помещение для персонала (туалет, душ, комната отдыха, кухня, санитарная комната), икорный цех, цех потрошения, морозильная камера, холодильная камера, комната отдыха для клиентов и прочие помещения.
— В здании выполнен качественный ремонт - установлены пластиковые окна, заменена электрика и сан.техника, сделаны все выводы для канализации, розеток, выключателей, произведена замена радиаторов отопления, выровнены стены и полы, установлена новая система вентиляции и др.
— Помещение полностью подготовлено для работы с соблюдением всех санитарных и пожарных норм.
— В ближайшее время будет произведен монтаж оборудования.

Характеристики предприятия:
— Здание и участок в собственности
— Оборудование в собственности (список предоставим по запросу)
— В предприятии, предварительно, найден квалифицированный штат персонала (от разнорабочих до технолога и директора).
— Мощность цеха: 10 тонн в сутки.
— Есть предварительные договоренности с клиентами - ГОТОВЫ ПЕРЕДАТЬ ВСЕ НАРАБОТКИ - ЛИБО РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТ СОВМЕСТНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ!!!
— В отличие от других аналогичных предприятий, данный цех планировалось обеспечить работой 10 месяцев в году (2 месяца - плановая санитарная обработка). Основной сезон - с сентября по февраль.
— В дальнейшем предприятие планировало запускать дополнительные этапы обработки рыбы с последующей реализацией готового продукта на рынок Карелии и других регионов, что существенно увеличит прибыль.

Как складывается заработок предприятия после запуска:

1 ЭТАП - услуга ПЕРЕРАБОТКИ / ПОТРОШЕНИЯ рыбы. 1 кг рыбы - 45 руб/кг, икры - 600 руб/кг / на практике, чистыми деньгами остается 25 и 400 руб/кг соответсвенно. Из 10000 кг свежей рыбы получается 8500 кг рыбы и 1000 кг икры. Плюсом продаются рыбные отходы - есть договоренность с Федоренко. Соответственно, при полной загрузке це

Продается ПП площадью 528.4 кв.м. Республика Карелия, цена 19 990 000 руб.