Продаю производственное помещение, 2270.7 м², Мийнала

Арт. 99838301 Планируете продажу недвижимости? Бесплатно проведём анализ стоимости и подготовим для вас отчёт об оценке вашего объекта на официальном бланке МФЦН. Напишите в сообщения «Оценка» или позвоните по телефону, указанному в объявлении.

Предлагаем Вашему вниманию производственную базу, используемую как лесопилка площадью 1520 кв. м, на земельном участке площадью 28286 кв. м. Расположенный по адресу: Ланденпохский район, пос. Мийнала.

Технические характеристики:
Общая площадь зданий: 2270.7 кв. м.
Из них: здание производственной базы: 1296 кв. м, здание автозаправочной станции - 56,3 кв. м, здания гаражей 764,3 кв. м, здания КПП 154,1 кв. м.
Кадастровые номера зданий: 10:12:0000000:2289; 10:12:0000000:2292; 10:12:0000000:2472; 10:12:0000000:2281.
Общая площадь земельного участка: 20661 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 10:12:0020203:11
Земли населенных пунктов, под производственную базу.
Центральное водоснабжение.
Электричество 200 кВт, подстанция рядом, есть возможность увеличение мощностей.
Тариф 8 рублей плюс НДС.

Земельный участок:
Больше двух гектаров земли находятся в собственности и продаются вместе со зданиями.
Производственная база расположена вдоль трассы А-129. Хорошие подъездные пути. Имеется открытая парковка вокруг зданий, что позволит разместиться любому транспорту.
Оборудование:
База оснащена всем необходимым оборудованием и готова к эксплуатации.
На территории есть две сушильные камеры.
Здание автозаправочной станции.
Гаражи.
Здания КПП.
Навесы для хранения материалов и оборудования.

Данный комплекс можно развивать самому, но и сдавать часть, либо все здания в аренду. Для полной окупаемости объекта за 10 лет - ежемесячная арендная плата должна составлять 250 тыс. рублей. Ремонтную мастерскую и заправку можно сдавать отдельно разным организациям по 125 тыс. рублей, что на данный момент является хорошей рыночной арендной платой и арендаторы не заставят себя ждать.
Срок окупаемости составляет 10 лет. Это выгодное предложение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход на долгосрочной основе.
Собственник - юридическое лицо.
Юридически объект готов к продаже - быстрый выход на сделку.

Не упустите возможность приобрести данный обЪект недвижимости и развернуть свой успешный бизнес!!!
Звоните, ответим на все вопросы!

Мноогофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- Оценка недвижимости.
Реклама. ООО «Многофункциональный центр недвижимости».

Продается ПП площадью 2270.7 кв.м. , цена 30 000 000 руб.