Продаю отдельно стоящее здание, 812 м², Кондопога, Петрозаводское шоссе, 9 Онлайн-показ

Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает Вашему вниманию: действующий мини-отель с кафе в виде отдельно стоящего здания на первой линии трасс Р-21, общей площадью 812 кв.м. на земельном участке 1,5Га со своей парковочной зоной!

!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!

О проекте:

Успешно действующий с 2019 года бизнес
Гостиница на 8 номеров (4 туалета, 3 душевых)
Ресторан с полностью оборудованной кухней на 100 человек (помимо общего трафика с трассы, проводятся банкеты и обеды для туристических групп)
Часть здания сдана в аренду под магазин автозапчастей
На участке есть павильон со свежей рыбой (аренда)
Очень большой автомобильный трафик (рядом расположена АЗС «Роснефть» и развязка на г. Кондопога)
Только положительные отзывы на популярных сайтах
Получена лицензия на алкоголь

!!! ПРИ ЭФФЕКТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ, ОКУПАЕМОСТЬ - 5 лет !!!

Расположение: г. Кондопога, шоссе Петрозаводское, д. 9; на первой линии федеральной трассы Санкт-Петербург - Мурманск P-21 «Кола».

Кадастровый номер ОКСа: 10:03:0011301:247 - 812 м2
Кадастровый номер ЗУ: 10:03:0011301:253 - 1,5 Га

Об участке:

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования: для строительства гостиничного комплекса.
Участок отсыпан, выровнен, готов к использованию

О здании:

Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2018 год.
Материалы - сэндвич панели
Вода - скважина
Канализация - септик
Отопление - дровяной и электрический котлы
Электричество - 150 кВт

Транспортная доступность:

Расстояние от Петрозаводска - 53 км. (40 мин. на автомобиле).
Расстояние от Кондопоги - 3,1 км.
Расстояние до водопада Кивач - 30 км. (26 мин. на автомобиле).
Расстояние до вулкана Гирвас - 53 км. (40 мин. на автомобиле).

Федеральная трасса Санкт-Петербург - Мурманск P-21 «Кола». Федеральной сетью дорог общего пользования управляет дорожное агентство «Росавтодор». Федеральное дорожное агентство Росавтодор обеспечивает безаварийное и постоянное движение машин. Общее расстояние трассы Р21 «Кола» - 1592 км. Они предоставляют информацию о максимально допустимой скорости и проводимых ремонтных работах. Постоянно измеряется температура дорожного покрытия.

БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ!
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР !



Арт. 46194701

Продается ОСЗ площадью 812 кв.м. Республика Карелия, цена 45 000 000 руб.