Продаю отдельно стоящее здание, 530 м², Петрозаводск, Неглинская набережная, 13

Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает вашему вниманию: Уникальное предложение на рынке недвижимости в республике Карелия - Действующий Бутик-Отель в самом центре города ПЕТРОЗАВОДСКА

!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!

Бутик Отель «13 Стульев» Общей площадью 530 м2, на земельном участке 12 соток

ПОДРОБНЕЕ на ВИДЕО

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

— Республика Карелия, г. Петрозаводск, Центр район, Неглинская наб., 13.
— Первая линия реки Неглинка.
— 300 метров до Набережной Онежского озера и главного проспекта города
— В пяти минутах езды от ж/д и авто вокзала.
— 30 минут от аэропорта

ОБ ОТЕЛЕ:

— Успешно работает с 2013 года по настоящее время.
— Признан лучшей малой гостиницей в Карелии и имеет награду от Букинг 9,3 за отличные отзывы гостей.
— Бутик-отель представляет собой небольшой особняк в классическом стиле, включает в себя 13 номеров от стандартного номера до номеров люкс с каминами и лучшим свадебным номером г. Петрозаводска.
— На первом и втором этажах расположены номера, ресепшн и кабинет управляющего.
— На цокольном этаже расположены: SPA зоны (бассейн, джакузи, две финские сауны, массажный кабинет), кафе, кухня, прачечная и тех. помещение.
— Так же имеется третий этаж (мансардный) где расположены еще два номера.
— Огороженная территория, ландшафтный дизайн, охрана, детская площадка, парковка и зона для курения

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Кирпичный дом 2006 года постройки
— Перекрытие: ж/б плиты
— Подключено центральное водоснабжение и водоотведение
— Отпуск мощности - 60 кВт
— Отопление осуществляется за счёт индивидуальных финских электрических котлов
— Горячее водоснабжение от трех бойлеров JASPI


Объекты находятся в территориальной зоне ОГ. Зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения. ВОЗМОЖНА ЗАСТРОЙКА ОТ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДО ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ! Поможем изменить ВРИ под Ваш вид бизнеса в случае изменения формата использования здания

Кадастровые номера объектов: 10:01:0010113:19, 10:01:0010113:24

ДВА СОБСТВЕННИКА, ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!!!

!!! При эффективном управлении окупаемость отеля до 8 лет !!!








Арт. 46772899

Продается ОСЗ площадью 530 кв.м. , цена 62 400 000 руб.