Продам отдельно стоящее здание, 3300 м², Марциальные Воды, 2

Код объекта: 816167.
Предлагается к продаже уникальный объект, в не менее уникальном месте, замечательный бизнес - спа отель «Дворцы», расположенный рядом с полезными источниками Марциальные воды, основанные Петром 1 в 1719г. Марциальные воды - это, бальнеологический и грязевой курорт и одноименный поселок, в Кондопожском районе Республики Карелия (Россия).

Сам отель представляет собой двухэтажное здание из клеёного бруса, построенное в 1998г. финскими строителями, по финской технологии и с использованием финских строительных материалов. Отель оборудован всем необходимым для комфортного отдыха гостей. В отеле имеется спа-центр с бассейном и сауной, а также ресторан, где можно попробовать изысканные блюда местной кухни.

Существует возможность и есть договоренность, на присоединение дополнительных участков земли (около 10 Га.), для реализации программы по проживанию, оздоровлению, досуга, отдыха и погружения в историко-культурный пласт Карельского региона.

Имущественный комплекс Отеля состоит из:

Главный корпус в двух этажах, на 60 номеров.
Ресторан на 140 человек.
Две бани.
Четыре беседки, одна с барбекю.
Дом 250 кв.м., он свободного назначения, для проживания или медицинских услуг.
Крытый спорт зал, на открытом воздухе.
Три новых, каркасных дома для проживания. (стиль А-frame)
Один новый дом для проживания из сухостойной сосны «Келло».

Земельный участок:

Площадь земельного участка 1 Га. (В собственности)
Кадастровый номер: 10:03:0072603:2

Коммуникации:
Электричество 1200 кВт. Потребляемая мощность отеля 200 кВт., при полной нагрузке.
Вода центральная холодная и горячая.
Канализация центральная.
Отопление центральное.
Имеется собственная котельная, которая позволяет при экстренных ситуациях обеспечивать горячей водой и теплом весь комплекс в течении 48 часов.

Полностью заменены/обслужены ТП (Электричество), очистная и водонапорная система с заменой всех труб для бассейна, с ультрафиолетовой фильтрацией. С начала 2023г. в обслуживание комплекса, направленное на снижение и оптимизацию затрат, а так же на увеличения прибыли путем постройки новых объектов, инвестировано около 65 000 000р.

Продается ОСЗ площадью 3300 кв.м. Республика Карелия, цена 500 000 000 руб.