Продаем отдельно стоящее здание, 2369 м², Петрозаводск, улица Пирогова, 1 Онлайн-показ

Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает к покупке новое, отдельно стоящее 3х-этажное здание в расширенном центре города Петрозаводска.

Адрес: г. Петрозаводск, в районе пересечения улиц Пархоменко и Пирогова.

Кадастровый номер здания: 10:01:0110160:27.
Кадастровый номер учатска: 10:01:0110160:7.

Преимущества данного объекта недвижимости:

— Торгово-административное назначение.
— Общая площадь 2369 м2.
— 3 этажа + цокольный (цоколь 713м2, 1 этаж 717м2, 2 этаж 755м2, 3 этаж 503м2).
— Новое здание из силикатного кирпича, под чистовую отделку, все инженерные сети заведены в здание (разрешения все получены, получены ТУ), сделана разводка коммуникаций внутри здания.
— Здание свободной планировки, несущие стены только по периметру - просторные помещения с высокими потолками.
— 3 отдельных входа + лифт.
— Все сети центральные сети, отпуск электроэнергии 85 кВт, запас мощности есть, рядом в 50 метрах ТП.
— Открытая парковка для авто перед зданием.
— Это выгодное предложение с большим инвестиционным потенциалом. Отлично подойдёт под многофункциональный медицинский центр, учебное заведение.
— Удобное местоположение в центре города делает его привлекательным для клиентов, а также обеспечивает доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте - 10 минут до ЖД-вокзала и автовокзала. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для развития.

Рядом: Республиканская больница им. Баранова, Республиканский онкологический диспансер, несколько учебных заведений (университет и школа), большой жилой массив.

Готовность 98%, этап подключения к городским сетям, все разрешения получены, проектная документация отправлена.

Стоимость оставшихся работ под ключ составляет 20 млн. рублей (ввод здания в эксплуатацию, ремонтные работы, благоустройство и т.д.)

Успевайте купить по текущей стоимости, таких объектов в городе просто нет и в обозримом будущем не появится!


Звоните, все подробности по телефону. Показы по договоренности.

Арт. 84489501

Продается ОСЗ площадью 2369 кв.м. Республика Карелия, цена 110 000 000 руб.