Продажа отдельно стоящего здания, 2150 м², Петрозаводск, Первомайский проспект, 2 Онлайн-показ

Компания «Недвижимость и Инвестиции» представляет Вашему вниманию коммерческие помещения в центре г. Петрозаводска.

!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!

Месторасположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2 (пересечение пр. Первомайского и ул. Ленинградская).

Объект представляет собой помещения свободного назначения на 1 и 2 этаже в отдельно-стоящем здании, общей площадью 2.157,7 кв.м.

— Коммуникации: электричество - городские сети (330кВт.), водоснабжение и канализация - городские сети.
— Этажность: общее количество этажей в здании - 4 (в том числе подземных - 1).
— Материал стен: кирпич.
— Здание поделено на помещения разной площади. К некоторым помещениям ведут отдельные входы с улицы и со двора.
— Наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных и экономически целесообразных вариантов эксплуатации здания новым владельцем, являются:
рестораны и кафе
торгово-офисное помещение
развлекательные или образовательные площадки.
— Инфраструктура: здание располагается на одном из центральных проспектов города Петрозаводска. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Вблизи располагаются объекты социально-бытового, административного, торгового и рекреационного назначения.
— К помещениям ведут самостоятельные отдельные входы с улицы и со двора (2 входа с улицы на второй этаж и 3 входа на первый этаж).

Характеристики участка:
—Площадь з/у, принадлежащую юр. лицу - 3.658 кв.м. Пятно застройки здания - 1.840 кв.м.
— Общая площадь участка: 9.477 кв.м.
Земельный участок находится в общей долевой собственности с Администрацией Петрозаводского городского округа.
—Категория земель: земли населённых пунктов.
—Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения.

В настоящий момент есть 3 якорных арендатора. Часть здания арендует Центр раннего плавания «Добрый кит» (бассейн 0+). Второй арендатор - кафе «Мельница». Третий арендатор - детская студия народного танца «Северное сияние».

Площадь не используемых помещений в настоящий момент - 320 кв.м.

Более подробная информация по телефону.

О нас:
Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.
Расположены: пр. Невского, д. 56, б-р Интернационалистов, д. 17А.

Арт. 49843785

Продается ОСЗ площадью 2150 кв.м. Республика Карелия, цена 62 000 000 руб.