Продаем отдельно стоящее здание, 2062.4 м², Петрозаводск, улица Пограничная, 50

Код объекта: 1684433.
В продаже готовый арендный бизнес! Окупаемость 6 лет, ежемесячный доход 1 286 000

- срок окупаемости - до 6 лет (без учёта инфляции!);
- дополнительных вложений объект не требует;
- надёжный арендатор;
- своевременные ежемесячные арендные платежи;
- обслуживание и эксплуатационные затраты производит Арендатор самостоятельно;
- все коммунальные платежи оплачивает арендатор;
- обременения и ограничения отсутствуют;

Адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Пограничная, д. 50.
Помещение 2062.4 кв. м

Арендатором является муниципальное бюджетное учреждение, активно использующее его в качестве Дворца спорта, позволяющее проводить мероприятия и тренировочные занятия по различным видам спорта: мини-футболу, волейболу, баскетболу, художественной гимнастике, фитнесу и теннису.

Основные параметры:
- год постройки: 2014;
- конструктив: кирпич, железобетонные перекрытия;
- площадь: 2 062 кв. м;
- категория земли: земли населённых пунктов;
- инженерные системы: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение - централизованное;
- вытяжка приточная и вытяжная принудительного типа;
- мощность кВт: 46,9 (с возможностью увеличения по договорённости с сетевой компанией);
- вид разрешённого использования: объекты физкультурно-оздоровительного назначения;
- территориальная зона: зона застройки многоэтажными жилыми домами.

Структура:
- первый этаж, основной зал (поле) 1031 кв. м, размеры поля 38 на 19 метров, бровка по сторонам 0,8/1,5/1,8/4 метра; высота зала 10,75 м, малые залы 226 кв. м;
- вспомогательные площади (раздевалки, туалеты) 562 кв. м;
- второй этажа: зрительские места 144 кв. м, вспомогательные площади (вип-зал, туалеты) 99 кв. м.

Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!

МФЦН — Для главных сделок в жизни!

Продается ОСЗ площадью 2062.4 кв.м. , цена 92 000 000 руб.