Продается отдельно стоящее здание, 1740 м², Петрозаводск, улица Кирова, 39

Продам Бизнес-Центр 2024 года постройки, по адресу: ул. Кирова, д.39.
Здание спроектировано таким образом, чтобы быть востребованным под любую сферу деятельности требующих просторных и функциональных помещений, а именно:
- ресторанный бизнес
- продуктовый магазин
- банковский сектор
- офисное размещение сотрудников
- медицинская клиника и.т.д.
Кадастровый номер земельного участка: 10:01:0020104:301.
Площадь земельного участка - 1612 кв.м
Кадастровый номер здания: в конце декабря 2024 гг.
Площадь коммерческих помещений: 1568 кв.м
- полу-цокольное помещение - 520,6 кв.м (оборудован пандусом для разгрузки товара)
- первый этаж - 616,8 кв.м
- второй этаж - 431,1 кв.м
Отопление, водопровод - городские.
Электричество - 150 КВт.
Присоединение к электрическим сетям выполнено по второй категории электроснабжения, для организации непрерывного и бесперебойного электроснабжения предусмотрена система автоматического ввода резерва (АВР).
Парковка: 20 машиномест.
В начале января 2025 года, приступаем к частичной внутренней отделке здания.
Начало коммерческой деятельности 2 кв. 2025 гг.
Ведутся активные переговоры о сдаче помещений в аренду.
Срок окупаемости 10 лет.

Преимущества:
- здание расположено вдоль оживленной улицы напротив городской больницы
- остановка общественного транспорта в 50 метрах.
- деловая активность города в шаговой доступности
- высокий транспортный трафик
- оснащен системой кондиционирования и вентиляции всех помещений
- соответствует всем нормам противопожарной безопасности
- в период 2025-2029 гг, планируется перспективная жилая застройка от ул.Кирова до ул.Ленинградская
Возможны любые формы оплаты в том числе и рассрочка платежа.
При полной единовременной оплате возможен дисконт!

Продается ОСЗ площадью 1740 кв.м. Республика Карелия, цена 250 000 000 руб.