Продам отдельно стоящее здание, 1454.3 м²

Код объекта: 1385818.
Продаётся коммерческая недвижимость в Республике Карелия

Коммерческая недвижимость в Медвежьегорском районе, Заонежье (Кижи) посёлок Ламбасручей, Школьная улица, 18 — это выгодное вложение средств. Продаётся трёхэтажное здание площадью 1454,3 м? на земельном участке 0,937 Га. ВРИ легко изменить на туризм. Расположен на краю (200 метров) водоохранной зоны Онежского озера. На участке расположена шунгитовая артезианская скважина 78 метров с полным пакетом документов (проект, санзона, паспорт скважины) дебет 26 м3.
построена новая линия электропередач с трансформатором 450 кВт. Построены огромные локальные очистные сооружения. Для обеспечения пожаротушения на З/У вкопаны 2 по 100м3 металлические емкости заполненные водой.
По границе З/У протекает Ламбас ручей. Устроено футбольное поле. Возможно увеличение З/У до 10 га (сделана сьемка) куда вошло 460 метров береговой полосы. Расположение объекта предполагает использование метеонезависимой акватории. Хорошо подойдет для водных развлечений.
Так же возможно устройство горнолыжного спуска.
Почему стоит обратить внимание на этот объект?
Расположение. Здание находится в экологически чистом месте, где можно насладиться тишиной и красотой природы. При этом новая асфальтированная дорога «Медвежьегорск-Оятевщина» позволит легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Территориальная близость к острову КИЖИ, на котором расположен Государственный историко-архитектурный музей «Кижи», а так же историческим местам Заонежья, позволит соединить не только отдых, но этнографический туризм. От причала г. Петрозаводска до объекта 63км.
Площадь и планировка. Три этажа, высокие потолки (2,7 м), здание легко реконструируется в хороший отель.
Инфраструктура. В здании всё необходимое для этого есть. Простая перепланировка так как изначально здание строилось как социальный общественный объект для детей и в соответствии со всеми требованиями и нормативами. Полный проект сохранен. пожарная сигнализация, коммуникации вентиляция в рабочем состоянии. Рядом со зданием расположены различные объекты инфраструктуры: магазины, ФАП, почта, пекарня, фермеры.

Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых живописных уголков Карелии!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте!