Продается офис, 571.3 м², Петрозаводск

Продажа бизнес-центра «Деловой центр». Готовый арендный бизнес.

Продается бизнес-центр с действующими арендаторами. Загрузка здания 100%.

“Деловой центр” является качественным офисным комплексом класса B+, расположенным на Лесном проспекте, 51Б — первая линия оживленного проспекта, на пересечении двух главных автомагистралей Петрозаводска — Лесного проспекта и ул. Чапаева.
Рядом расположены гипермаркет Leroy Merlin, центр Лотос-Plaza, автоцентры («BMW Северная Бавария», Skoda, Nissan, Hyundai), Автофорум, ТД Сила, кафе, банкоматы и автозаправки.
Развитая сеть общественного транспорта. Остановочные комплексы в шаговой доступности.

В настоящее время “Деловой центр” заполнен арендаторами на 100%. Арендная ставка 500-700 рублей за кв.м.

Здание и земельный участок находятся в собственности.
Бизнес-центр в хорошем состоянии, капитальный ремонт не требуется. У лицевого фасада здания обустроена охраняемая парковка для арендаторов и гостей бизнес-центра.

Общая площадь земельного участка: 924 кв.м.
Общая площадь здания: 571,3 кв. м
Арендуемая площадь: 425 кв.м.
Реконструкция: 2014г.
Этажность: 3 этажа
Высота потолков: 2,28 - 3,94 м.
Паркинг: 25 машиномест
Техническое оснащение: отопление, освещение, водоснабжение.
Телекоммуникации: оператор связи и интернета Ситилинк, Ростелеком.
Безопасность: круглосуточная охрана, пожаро-охранная сигнализация, домофон, внутреннее и внешнее видеонаблюдение.
Цена за комплекс: 48 000 000 рублей.

Прямая продажа от собственника.
Причина реализации: Диверсификация. Строительство нового объекта.

Продается Офис площадью 571.3 кв.м. , цена 48 000 000 руб.