Республика Карелия
Офис 433 м², 1/17 эт.
78 000 000 ₽
180 139 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 16:141 просмотр

Продаем офис, 433 м²

Офис
тип объекта
433 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 433 м² расположенный по адресу Петрозаводск, пр-кт Первомайский, 40, цена 78 000 000 руб.
Продаём готовый арендный бизнес — 7 коммерческих помещений с арендаторами, Петрозаводск, Первомайский пр., 40. Продажа напрямую от собственника, без посредников.

Доход в месяц от 350 000 ?+ ежегодная индексация 510%
Стабильный пассивный доход и высокая ликвидность!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— 7 коммерческих помещений (433,5 м?) с отдельными входами
— 100% площадей сданы в аренду: ПВЗ Wildberries, охранное предприятие, салоны красоты, интернет-магазины
— Современный жилой дом 2018 года, 17 этажей
— Качественный ремонт, высота потолков 3 м
— Видеонаблюдение, домофон, центральное отопление и водоснабжение
— Закрытая парковка со шлагбаумом
— Отличная локация: высокая проходимость, удобная транспортная доступность.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
— Ежемесячный доход: от 350 000 ? (4 200 000 ? / год)
— Ежегодная индексация арендных ставок 510%
— Прямая продажа от собственника, без посредников
— Долгосрочные договоры с арендаторами

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ БИЗНЕС:
Доход с первого дня — все помещения сданы
Не требует вашего участия: «купил — забыл»
Можно управлять из любого города
Юридическая чистота, полный пакет документов
Быстрое оформление сделки — личная встреча или онлайн через Сбербанк

Преимущества перед банковским вкладом:
— Ваши деньги в недвижимости — нет риска дефолта
— Доход ежемесячно, а не раз в год
— Защита от инфляции — объект растёт в цене
— Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность

Как проходит сделка:
— Подготовим все документы
— Оформление за 1 день
— Честные условия, вся сумма в договоре.

Звоните прямо сейчас; 44-55-55. Покажем объект в удобное время или подберём другие варианты под ваш бюджет.

Успейте выгодно вложиться!

Технические характеристики:
Общая площадь: 433 м?
Этаж: 1
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена78 000 000 ₽
Цена за м2180 139 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/17
Общая площадь433 м2
Дата добавления1 октября, 2025
Дата обновленияВчера в 16:14
ID объявления9285402314

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
78 000 000 ₽
180 139 ₽ / м2
15 565 385 ₽-80 %
51 604 ₽ / м2-71 %
19 254 747 ₽-75 %
72 227 ₽ / м2-60 %
Контакты

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие

71 410 000 ₽

20 031 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 3565 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

68 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1250 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

84 000 000 ₽

67 200 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1250 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

31 107 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 2411 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие