Продаем офис, 433 м², Петрозаводск, проспект Первомайский, 40

78 000 000

цена за м²
180 139



  • 1 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

  • Петрозаводский филиал СГА , 228 м
  • 1 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    78 000 000
  • цена за м²:
    180 139
  • Этаж:
    1/17
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    433 м²
  • Дата публикации:
    1 октября
  • Дата обновления:
    22 октября
  • ID:
    928-540-231-4

Информация о доме

Описание

Продаём готовый арендный бизнес — 7 коммерческих помещений с арендаторами, Петрозаводск, Первомайский пр., 40. Продажа напрямую от собственника, без посредников.

Доход в месяц от 350 000 ?+ ежегодная индексация 510%
Стабильный пассивный доход и высокая ликвидность!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— 7 коммерческих помещений (433,5 м?) с отдельными входами
— 100% площадей сданы в аренду: ПВЗ Wildberries, охранное предприятие, салоны красоты, интернет-магазины
— Современный жилой дом 2018 года, 17 этажей
— Качественный ремонт, высота потолков 3 м
— Видеонаблюдение, домофон, центральное отопление и водоснабжение
— Закрытая парковка со шлагбаумом
— Отличная локация: высокая проходимость, удобная транспортная доступность.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
— Ежемесячный доход: от 350 000 ? (4 200 000 ? / год)
— Ежегодная индексация арендных ставок 510%
— Прямая продажа от собственника, без посредников
— Долгосрочные договоры с арендаторами

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ БИЗНЕС:
Доход с первого дня — все помещения сданы
Не требует вашего участия: «купил — забыл»
Можно управлять из любого города
Юридическая чистота, полный пакет документов
Быстрое оформление сделки — личная встреча или онлайн через Сбербанк

Преимущества перед банковским вкладом:
— Ваши деньги в недвижимости — нет риска дефолта
— Доход ежемесячно, а не раз в год
— Защита от инфляции — объект растёт в цене
— Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность

Как проходит сделка:
— Подготовим все документы
— Оформление за 1 день
— Честные условия, вся сумма в договоре.

Звоните прямо сейчас; 44-55-55. Покажем объект в удобное время или подберём другие варианты под ваш бюджет.

Успейте выгодно вложиться!

Технические характеристики:
Общая площадь: 433 м?
Этаж: 1

Информация

Продается Офис площадью 433 кв.м. , цена 78 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Петрозаводск пр-кт Первомайский 40
  • г. Петрозаводск (центр):
    5 мин, 2,7 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
228 м
Петрозаводский филиал Современной гуманитарной академии (Петрозаводский филиал СГА ), Петрозаводск
185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Мурманская, д. 28
~ 1.5 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Петрозаводск
185007, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 6а
~ 1.6 км
Петрозаводская государственная консерватория (институт) имени А.К. Глазунова (ПГК), Петрозаводск
185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ленинградская, д. 16
~ 1.7 км
Карельский региональный институт управления, экономики и права ПГУ при Правительстве РК (КРИУЭП), Петрозаводск
185031, Республика Карелия, г. Петрозавдск, набережная Варкауса, д. 3
~ 2.1 км
Петрозаводский государственный университет (ПГУ), Петрозаводск
185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 33
Агент

+7 (911) 661-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (911) 661-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.