Пpодaeтcя пoмeщeние свободнoго нaзначения c apeндaтoрoм 102 кв.м. нa ул. Bидaнcкая 17 Б. Райoн Октябpьский.
Heжилоe помeщeние рaсполaгaeтcя нa пеpвoм этaже нoвoго малоквартиpнoгo кирпичнo-мoнoлитногo жилогo дoма кoмфоpт-клaсcа, введeннoгo в эксплуатaцию в декaбpe 2016 года. Помещение имеет отдельный вход, изолированный от входа в жилую часть. Здание построено на склоне, и, если входная группа помещения находится на уровне первого этажа, то окна нежилого помещения находятся на высоте второго этажа.
Здание располагается в 10 минутах от центра города, в районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что будет удобно как для персонала организации, так и для клиентов. К зданию ведет асфальтированный проезд. Удобный заезд с ул. Мурманской. Территория, прилегающая к зданию, благоустроена. Для жильцов жилого дома в здании предусмотрены индивидуальные гаражные боксы. Въезды в боксы расположены с другой стороны от входа в нежилое помещение.
Проезд к зданию не является сквозным. Благодаря отсутствию активного автомобильного трафика непосредственно вокруг здания, небольшому количеству квартир в доме, встроенным гаражным боксам для жильцов рядом со зданием всегда есть свободные парковочные места. У здания также предусмотрена асфальтированная площадка для стоянки автомобилей. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, кафе, магазины.
Общая площадь - 102,5 м.кв. • помещение 1 - 26 м2 (проходное с двумя окнами), • помещение 2 - 30 м2 (проходное с окном), • помещение 3 - 18 м2 (обособленное с окном) помещение 4 - 8 м.кв. (обособленное с окном), • помещение 5 - 18 м.кв. (обособленное с окном), • санузел - 2 м.кв.
Характеристики здания: • Количество этажей - 9 • Количество квартир - 33 шт. • Количество гаражный боксов - 10 шт. • Количество нежилых помещений - 3 шт. • Несущие конструкции: монолит, кирпич, • Фасад здания: утепление теплоизоляционными плитами, облицовка керамогранитом, • Холодное и горячее водоснабжение, канализация - центральные, • Отопление: центральное от Петрозаводской ТЭЦ, раздельный учет потребления тепла для жилой и нежилой частей здания с возможностью дистанционной передачи данных. Характеристики помещения: • Высота потолка - 3 м. • Размеры оконных проемов - 1,5*1,8 м. • Оконные конструкции - пластиковые со стеклопакетом, • Входная группа - алюминий, стекло, • Перегородки - алюминий, стекло с перфорацией, монолит, • Вентиляция: естественная, установлены клапаны КИВ, • Отопление: коллекторная система с разводкой труб в конструкции пола, счетчик учета тепла, • Радиаторы стальные РURМА с терморегуляторами, • Холодное и горячее водоснабжение - центральное, • Слаботочные сети: телефонная связь, Интернет.
Отделка внутренняя согласно дизайн-проекта: • Электрика: выполнен полный комплекс работ, проводка скрытамя, счетчик потребления электроэнергии, освещение, розетки, • Стены монолитные – отшлифованный бетон с покрытием лаком, • Стены кирпичные - окраска, • Стены декорированные - обои гладкие с окраской, • Полы - ламинат износостойкий, плитка, основание - цементно-песчаная стяжка, • Потолок - монолит с покрытием лаком, гиспосокартон с оклейкой и окраской, встроенными светильниками, • Санузел: коммуникации скрыты коробами, плитка и стены облицованы керамической плиткой, установлены раковина, смеситель, унитаз с бачком, душ гигиенический.
Декоративные элементы: • Декорирование стен панелями из натурального дерева, • Постеры 1,5*1,5 м. индивидуального изготовления в рамах алюминиевых под пластиком - 6 шт., • Светильники дизайнерские трубчатые подвесные индивидуального изготовления, • Светильники точечные, встроенные в декоративные короба, • Декоративные деревянные балки с подсветкой, • Дизайнерские настенные часы - 2 шт., • Жалюзи рулонные индивидуального изготовления «день-ночь», • Зеркала вертикальные настенные.
Мебель индивидуального изготовления: 1 помещение: стеллаж для документов вертикальный, декорированный зеркалом, высота - 3 м. 2 помещение: - встроенный шкаф с зеркальными створками, с отделом для верхней одежды и отделом с полками для документов, - стеллаж вертикальный для документов, - шкафчики индивидуального изготовления со столешницей, - полки навесные, 3 помещение: полки навесные.
Ваш доход составит от 40 000 рублей: - ежемесячная арендная плата, - коммунальные платежи оплачивает арендатор сверх арендной платы.
Любая форма оплаты. Полное сопровождение сделки.
Информация
Продается Офис площадью 102 кв.м. , цена 5 490 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Республика Карелия 
Республика Карелия 
г. Петрозаводск (центр):
