Продам нежилое здание, 280 м², Мунозеро

Арт. 99192815 Плaнируeтe пpодажу недвижимости? Бeсплaтно пpовeдём анализ стoимocти и пoдгoтoвим для вaс отчёт об оцeнке вaшегo oбъeктa на oфициальнoм блaнкe МФЦН. Напишите в coобщeния «Оцeнкa» или пoзвоните пo телефoну, укaзаннoму в oбъявлeнии.

Предлaгaется к прoдаже гoтовый бизнеc.

AДРЕС ОБЪEKTA: Pеспублика Карелия, Кондопожский район, деревня Мунозеро.

Семь гостевых домов по 40 кв. м.

Кадастровый номер: 10:03:0061204:553

Площадь земельного участка: 2 956 кв. м

Расстояние до Петрозаводска – 58 км.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.

ИЗВЕСТНЫЙ ПРОЕКТ. Более трех лет на туристическом рынке.

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Находится в центре главных туристических маршрутов Карелии (водопад Кивач, курорт Марциальные воды, древний вулкан Гирвас, гора Сампо, горнолыжная база Lumi).

На территории имеется: 7 гостевых домов по 40 кв. м

(для круглогодичного проживания, вместимость-35 человек)

Устроена юрта из купола, крыши, каркаса с опорами.

Стены утеплены двумя слоями ПСБС-100, внешний чехол ПВХ-ткань, эксклюзивный орнамент.

Кафе

Гриль-зона

Детская площадка

Банный комплекс вместимость шесть человек

Собственный выход на пляж

Дом для персонала

Возможно расширение с левой и с правой стороны за счет покупки участков.

Преимущество:
— Для сотрудников есть комфортные помещения для проживания. Дополнительно не придется вкладываться в переустройство объекта — это готовый бизнес формата «покупай и получай прибыль».
— В селе Спасская Губа к 2030 году планируется строительство горнолыжного бальнеологического курорта «Вереяр» с инвестициями более 21 млрд рублей.
— Курорт, расположенный на берегу Мунозера, займет площадь около 5 тыс. гектаров и сможет принимать до 280 тыс. туристов в год. В курорт будут входить 40 км лыжных трасс, 14 подъёмников и более 200 оздоровительных процедур. Правительство Карелии рассматривает проект как ключевой для новой особой экономической зоны «Спасская Губа», что обеспечит инвесторам налоговые льготы и развитую инфраструктуру.

Идеальный вариант для начинающих предпринимателей.

Юридическая часть: один собственник, без обременений и долгов.

Земельный участок находится в собственности.

В «Юрта - Лахти» сформирована хорошая клиентская база из Карелии и других регионов России.

Все Юрты для проживания построены в 2022 году, разработаны в соответствии с дизайнерской эко-концепцией. Юрты оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Новая мебель из карельской сосны, постельное белье и принадлежности в хорошем состоянии.

Дорожки на базе выложены брусчаткой. Территория ухожена, освещение.

Невысокие коммунальные платежи.

На берегу находится пирс, место для причала, большой пляж.

В каждой юрте имеется: душ, туалет, раковина, кухонная зона, спальное место, зона отдыха.

Развлечения: рыбалка, охота, прогулки по озеру на лодках, катамаранах, яхтах, катание на квадроциклах и каяках, спортивные игры, экскурсии.

Все дополнительное оборудование входит в стоимость объекта.

Внешнее видеонаблюдение.

Обустроенная парковка.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: переход в более крупный проект.

Все документы готовы к сделке!

Звоните, ответим на все Ваши вопросы!

Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:

- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;

- Сертификат безопасности сделки;

- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;

- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;

- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;

- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;

- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;

- Петрозаводский кадастр недвижимости;

- Оценка недвижимости.

Реклама. ООО «Многофункциональный центр недвижимости».

Продается Нежилое здание площадью 280 кв.м. Республика Карелия, цена 25 000 000 руб.