Продается готовый бизнес, 456.5 м², Сортавала, Ладожская улица, 8

Арт. 68512077 Готовый бизнес c высокой доходностью в Сортавала может стать вашим! Гибкие условия приобретения и хорошая окупаемость.

Объект:

• Воссоздание исторического здания со всеми разрешениями,
• Клубный дом расположен в 5ти минутах ходьбы от Ж/Д вокзала и в 3х минутах ходьбы от исторического центра г. Сортавала,
• Прямо из окон дома виден Рускеальский экспресс, который совершает свою остановку,
• В пешей доступности находятся музеи и все описанное выше, исторические здания и рестораны города,
• Отсутствие аналогов по внутренней инфраструктуре (в г.Сортавала нет новых отелей),
• 24 лота (от 17м? до 36 м?) с полной отделкой в эко-стиле,
• Техника и мебель,
• Высота потолков 3 метра,
• Лобби — зона с администратором,
• Домашний кинозал,
• Сауна с комнатой отдыха,
• Прачечная,
• Собственный участок с зоной барбекю,
• Общая площадь 457 м?.

Внутренний туристический поток в России невероятно растет. В 2024 году прогноз по его росту составляет 12%, а совокупное количество поездок составит около 90 млн. Тот же показатель за предыдущий год побил исторический рекорд по итогам 2023 года и вырос на 20% до 78 млн поездок.
А доля туризма в Карелии выросла за год до 8%. А сам город Сортавала активно набирает популярность у туристов и процент посещаемости постоянно растет.

Нынешнее положение говорит о том, что более 1 000 000 туристов в 2023 году посетило Сортавала. А по данным КарелияСтат среднегодовая загруженность туристических объектов в Сортавала около 70%. С 2024 года в Сортавала отправляются туристические группы из Китая и Малайзии, что значительно увеличит показатель загруженности и расширит новые горизонты для бизнеса. Так как помимо беспрецедентно растущего процента внутренного туризма набирает обороты и международный.

Сортавала — древнейший город в республике Карелия, получивший соответствующий статус по приказу шведского короля Густава Адольфа II в 1646 году. Территория нынешнего города Сортавалы издавна была населена людьми, о чём свидетельствуют археологические находки каменного и железного веков близ Нукутталахти (остров Риеккала), эпохи викингов в Хернемяки и Хелюля. В городище Паасо с конца I тысячелетия существовало укреплённое поселение. Сейчас это невероятно красивый город с феноменальными туристическими объектами окружающими его.

Вокруг:

• Валаам. Памятник русского зодчества — Валаамский ставропигиальный мужской монастырь,
• Ладожские шхеры — целый архипелаг, разделенный проливами и заливами, сказочное место в Карелии, где закаты и рассветы длятся часами.
• Гора Паасо — место размещения древнего городища, в котором проживали карелы в 1213 веках,
• Ретропоезд «Рускеальский экспресс» туристический поезд на паровозной тяге, в составе которого — купейные вагоны,
• Региональный музей Северного приладожья,
• Культурно-выставочный центр имени Гоголева К.А.,
• Дом Берга,
• Здание Объединенного банка Северных стран,
• Дом купцов Сийтонен и др,
• Рускеальский мраморный каньон Горный парк в Карелии, основой

Продается Готовый бизнес площадью 456.5 кв.м. Республика Карелия, цена 175 000 000 руб.