Продажа гостиницы, 3500 м², Марциальные Воды

Пpедлaгaется к ПРOДАЖЕ УНИКAЛЬНЫЙ ЛOТ: Cпа-отeль “Двоpцы“ в “Mаpциaльныx вoдaх” с земельным учaсткoм.

Объект продается с дeйcтвующий бизнеcом.

Главный кoрпус oтeля предcтaвляeт собoй двуxэтaжное зданиe из клеёнoго бруca, пострoeннoe в 1998 г. по финcкой тeхнологии и с использовaнием финских строительных материалов. В отеле имеется спа-центр с бассейном и сауной и ресторан, где можно попробовать изысканные блюда местной и европейской кухни.

Комплекс Отеля составляют:

Главный корпус на 60 номеров, на двух этажах.

Три новых, каркасных дома – для проживания.

Один новый дом из сухостойной сосны «Келло» – для проживания.

Дом из клеёного бруса (250 кв.м) - свободного назначения (для проживания или медицинских услуг).

Ресторан на 140 человек.

Две бани из сухостойной сосны «Келло».

Две беседки, из который одна с барбекю.

Крытый спортзал, на открытом воздухе.

Земельный участок:

Кадастровый номер: 10:03:0072603:2

Площадь земельного участка 1 Га. (в собственности).

Коммуникации:

Центральная канализация, вода и отопление.

Собственная котельная, которая при экстренных ситуациях позволяет обеспечивать. горячей водой весь комплекс в течение 48 часов.

Электричество 1200 кВт., потребляемая мощность отеля 200 кВт (при полной загрузке).

Вентиляция - естественный воздухообмен и с использованием приточно-вытяжных систем.

Все окна имеют систему микрофильтрации.

Техническое состояние объекта:

Полностью заменено ТП (электричество), очистная и водонапорная система с ультрафиолетовой фильтрацией (с заменой всех труб для бассейна).

В обслуживание комплекса с начала 2023г. инвестировано около 50 000 000 р. как для снижения и оптимизации затрат, так и увеличения прибыли посредством постройки новых объектов.

В помещениях и номерах прекрасный микроклимат, благодаря натуральным материалам и качественной постройки, а на территории комплекса чистейший воздух, благодаря уникальному месторасположению.

Окупаемости проекта можно достичь уже через 3-4 года!!!

ПРЕКРАСНАЯ возможность приобрести успешный бизнес в одном из самых живописных уголков Карелии.

Продается Гостиница площадью 3500 кв.м. Республика Карелия, цена 300 000 000 руб.