Продажа дома, 75 м², 8.3 сотки, Лахденпохья

Арт. 75178307 Прoдaю дoм в Кaрелии + 8,25 сотoк земли.

Дoм 2024г пострoйки. И дом и учacток в coбcтвeннocти.

Присвоены кaдаcтрoвыe нoмeрa.

О дoмe:

Дoм построен из кaчeствeнной дpeвeсины и пpoслужит дoлгиe годы.

Фундaмент 8x8 - cваи желeзoбетонные зaбивные. Общaя площадь - 75 м?; жилaя - 64 кв.м.

Большaя теpраcа шиpиной 2 м Bысота стен 315 см, высота под конек 450 +см

Помещение внутри дома - свободной планировки, для создания комнат, зон отдыха, спален, детского пространства и т.д.

Утепление дышащей, эластичной, не горючей, специальной пеной, с применением специализированного оборудования ППУ.

Исключает теплопотери и человеческий фактор.

Крыша металлочерепица - 0,45 мм.

Окна пластиковые, двухзамерные стеклопакеты.

Отделка внутри - вагонка, снаружи - имитация бруса (камерная сушка).

Свесы кровли почти 1,5 метра (можно спокойно ходить вдоль дома в дождливую погоду). Электричество 15 кВт.

Материал стен - каркас усиленный. Утепление: стены 220 мм; полы, крыша 300мм

Все древесные материалы сертифицированы, экологически безопасны (обработаны в огне-био защите, камерная сушка).

На участок оборудован заезд.

Есть возможность подключить центральное водоснабжение.

Подъезд к участку - асфальт, круглый год чистят снег, так как это ИЖС.

Рчядом есть Финский колодец-скважина более 100 метров глубиной.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Детский сад в 3 мин езды или 10 минут ходьбы

Средняя школа в 4 мин езды или 15 минут ходьбы

Остановка общественного транспорта в 3 минутах

Коммерческая зона: супермаркеты Пятерочка, Магнит, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, пекарни, кафе, хозяйственный и строительные магазины, автомастерские.

Вся административная структура рядом

Возможность заказывать доставку еды и продуктов (привозят быстро)

До живописного Ладожского озера 200 метров, а так же в окрестностях многочисленные озера, реки, скалы, лес, рыбалка, грибы ягоды.

Оборудованный слип для лодок, катеров, яхт, гидро циклов.

В данной местности, активно развит эко-туризм.

Удобно добраться до острова Валаам, Рускеала, Койонсаари и другие интересные Карельские достопримечательности!

Соседи живут практически круглый год.

Тихое экологически чистое место, высокий участок, без строек и все что нужно для жизни - все рядом

Транспортная доступность:

От Санкт-Петербурга до Республика Карелии, и Городского поселения Лахденпохья - 225 км

От Сортавалы курсирует электричка. Цена билета от 142 ?. Время в пути - 32 минуты,

на автобусе 45 минут.

От Санкт-Петербурга до Лахденпохья на электричке время в пути займет 3 часа 30 мин.

На автомобиле время в пути чуть больше 2 часов.

Обременений нет. 1 собственник .Документы проверены и готовы к сделке.

Звоните, договоримся и оперативно покажем!

Продам Дом площадью 75 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, цена 4 000 000 руб.