Продается дом, 405 м², 12 соток, Лахденпохья

Прocтоpный уютный дом для круглогодичного комфoртнoго пpoживания бoльшой cемьи

в тихoм кpacивoм месте на oкрaине леса.

Большая терpитoрия (12 coтoк), суxая, cветлая и сoлнeчнaя. Граничит с лeсoм, что визуальнo pасширяeт гpаницы и позволяет свобoднo гулять по лесу.

Дoм пpоектиpoвaлcя и cтpоился финскими специалистами по индивидуальному проекту, полностью оснащен необходимой мебелью и техникой.

Дом и все коммуникации в отличном рабочем состоянии!

Дом построен технически грамотно и не требует специального внимания и обслуживания!!!

Характеристики основного дома:

- общая площадь 405,2 кв.м (жилая 260 кв.м.)

- планировка включает: большая кухня, просторная гостиная (31,5 кв.м), 5 комнат (10 спальных мест), спортивный зал, просторные дизайнерские холлы с шикарной лестницей, санузлы с душевыми кабинами на каждом этаже, встроенный теплый гараж. Есть возможность оборудования сауны в подвале (101 кв.м).

- высокий цокольный этаж из железобетонных блоков.

- перекрытия 1 этажа - железобетонные плиты

- стены из бруса 150х150, снаружи утеплены и облицованы красным кирпичом

- много естественного света, 13 больших окон, двухкамерные стеклопакеты на всех окнах

- высокие потолки (2,8 м)

Коммуникации:

- водоснабжение – подключение к городским сетям. Рядом есть родник.

- канализация – подключение к городским сетям

- отопление – водяное, автономное. 2 автоматических котла (электрический и твердотопливный).

- электроснабжение – 15 кВт, 2-х тарифный счетчик

- телевидение – спутниковая антенна

- интернет и мобильная сеть – уверенный прием (МТС)

На участке имеются:

- основной дом (405,2 кв.м)

- встроенный теплый гараж (27,5 кв.м)

- открытая парковка на 4+ автомобиля

- баня с сауной и просторной комнатой отдыха

- просторная летняя беседка

- теплицы

- просторный сарай с большим дровяником

- декоративные деревья (голубые ели)

- плодовые деревья

- забор на ж/б основании с воротами

В непосредственной близости находятся магазины, остановки и социальные объекты.

В округе множество туристических достопримечательностей – кирха Яккима (город ангелов), гора Филина, горный парк Рускеала, водопады, о.Валаам, Карельский зоопарк и др.

Транспортная доступность:

- 300 метров от федеральной трассы А-121 «Сортавала». Подъезд к дому свободный, дорога в муниципальной собственности, чистится зимой и обслуживается.

- 200км (2,5 часа) от г.Санкт-Петербург по федеральной трассе А-121 «Сортавала»

- 280км (3,5 часа) от г.Петрозаводск по федеральной трассе А-121 «Сортавала» и Р-21 «Кола»

- 40км (0,5часа) от г.Сортавала по федеральной трассе А-121 «Сортавала»

- 2,5км до Ладожского озера (место спуска маломерных судов) по федеральной трассе А-121 «Сортавала»

- 3 км от ж/д станции Яккима и ж/д вокзала (электричка из Санкт-Петербурга) по федеральной трассе А-121 «Сортавала»

Один собственник. Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены.

Данный дом подходит под ипотеку.

Звоните! Расскажем и покажем.
Арт. 59461875

Продам Дом площадью 405 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, цена 14 500 000 руб.