Продаем дом, 405 м², 12 соток, Лахденпохья

Большoй дoм (405 кв. м.) в тихoм, крacивом месте нa опушкe леcа c хорошeй тpaнcпopтной доступноcтью.

Прoсторный дизайнерский хoлл c леcтницей, бoльшой зaл-гостинaя, cпоpтзaл, множecтво кoмнат  - вcе для для комфopтногo круглoгoдичного прoживaния бoльшой сeмьи или перeделку пoд мини-гocтиницу.

Своя зaкpытaя территория - сухая, светлая и солнечная. Граничит с лесом, что визуально расширяет границы и позволяет свободно гулять по лесу.  В непосредственной близости находятся магазины, школа, остановки и социальные объекты.

Дом проектировался и строился финскими специалистами по индивидуальному проекту, полностью оснащен необходимой мебелью и техникой. Дом и все коммуникации в отличном рабочем состоянии!

Дом построен технически грамотно и не требует специального внимания и обслуживания!!!  Данный объект прекрасно подойдет под использование, как:- гостевой дом - гостиница - загородная резиденция - офис компании со складом

Характеристики основного дома: - общая площадь 405,2 кв.м (жилая 260 кв.м.) - планировка включает: большая кухня, просторная гостиная (31,5 кв.м), 5 комнат (10 спальных мест), спортивный зал, просторные дизайнерские холлы с шикарной лестницей, санузлы с душевыми кабинами на каждом этаже, встроенный теплый гараж.

Есть возможность оборудования сауны в подвале (101 кв.м). - высокий цокольный этаж из железобетонных блоков. - перекрытия 1 этажа - железобетонные плиты - стены из бруса 150х150, снаружи утеплены и облицованы красным кирпичом - много естественного света, 13 больших окон, двухкамерные стеклопакеты на всех окнах - высокие потолки (2,8 м)

Коммуникации: - водоснабжение – подключение к городским сетям. Рядом есть родник. - канализация – подключение к городским сетям - отопление – водяное, автономное. 2 автоматических котла (электрический и твердотопливный). - электроснабжение – 15 кВт, 2-х тарифный счетчик - телевидение – спутниковая антенна - интернет и мобильная сеть – уверенный прием (МТС)

На участке (12 соток) имеются:

- основной дом (405,2 кв.м)

- встроенный теплый гараж (27,5 кв.м)

- открытая парковка на 4+ автомобиля

- баня с сауной и просторной комнатой отдыха

- просторная летняя беседка

- теплицы

- просторный сарай с большим дровяником

- декоративные деревья (голубые ели) - плодовые деревья

- забор на ж/б основании с воротами

В округе множество туристических достопримечательностей – кирха Яккима (город ангелов), музей Иван-чая, гора Филина, горный парк Рускеала, водопады, о.Валаам, Карельский зоопарк и др.   Транспортная доступность: - 300 метров от федеральной трассы А-121 «Сортавала». Подъезд к дому свободный, дорога в муниципальной собственности, чистится зимой и обслуживается. - 200км (2,5 часа) от г.Санкт-Петербург по федеральной трассе А-121 «Сортавала» - 280км (3,5 часа) от г.Петрозаводск по федеральной трассе А-121 «Сортавала» и Р-21 «Кола» - 40км (0,5часа) от г.Сортавала по федеральной трассе А-121 «Сортавала» - 2,5км до Ладожского озера (место спуска маломерных судов) по федеральной трассе А-121 «Сортавала» - 3 км от ж/д станции Яккима и ж/д вокзала (электричка из Санкт-Петербурга) по федеральной трассе А-121 «Сортавала»

Один собственник. Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены. Данный дом подходит под ипотеку.

Продам Дом площадью 405 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, цена 10 000 000 руб.