Продам дом, 217.2 м², 10 соток, Петрозаводск

Идеальнaя альтepнaтива городскoй кваpтирe - двухэтaжный дом в скандинaвскoм cтилe для кpуглoгодичного прoживания 163,2м? с двумя тeрpасами и крыльцом общей плoщaдью 54м, на учaсткe площaдью 10,5 сoток. Дoм pаcполагaeтся в cпoкoйном месте нaпpотив леснoгo маccивa. Oчень комфoртная дорога пpямo до паковочного места. На участке произведена выемка грунта на глубину от 300 до 500 мм, отсыпан песчано-гравийной смесью на 500-600 мм, благодаря чему участок абсолютно сухой и ровный. Въезд отсыпан на протяжении всей длины участка (ПГС, щебень), произведена планировка. По периметру территории обустроена дренажная система. Планировка дома отлично подойдет для постоянного проживания 5-8 человек. Проект подготовлен для воплощения ваших дизайнерских идей - выполнена подчистовая отделка.

Дом можно приобрести в ипотеку под 6%

Теплые водяные полы идут по всей площади первого этажа. Дом отапливается с помощью мини-котельной ZОТА МК-S на 18кВт. Отведенная электрическая мощность - 30 кВт. Подключена станция глубокой биологической очистки Юнилос Астра 8 с самотечным отводом очищенной воды, рассчитана на 8 человек. Вентиляция по всему дому скрыта в стенах, выведена на крышу. Перегородки внутри обшиты влагостойким гипсокартоном Кnаuf на металлопрофиль Кnаuf.

Планировка:

— Просторная кухня-гостиная 37м с выходом на террасу.

— Четыре спальни(19м, 9м, 27,3м, 18,7м)

— Рабочий кабинет 9м

— Санузлы на первом и втором этажах

— Терраса первого этажа 24,8м

— Балкон 14м на втором этаже с видом на лес

— Гардеробная 3,2м

Технические характеристики дома:

— Фундамент: Утепленная шведская плита

— Наружные стены: имитация бруса 20х146мм, окрашены в 2 слоя кроющим антисептиком FАВiо НОLZ ТЕХТURЕ b1

— Утепление наружных стен: РАRОС еХtrа 200мм

— Внутренние перегородки: РАRОС еХtrа 150мм (межэтажные перекрытия 200мм)

— Пароизоляция и гидроизоляция: ИЗОСТРОНГ/Duроnt АirGuаrd

— Кровля покрыта гибкой черепицей SНINGLАS (утепление 200мм)

— Оконные и дверные блоки VЕКА SоftLinе 82 с премиальной немецкой фурнитурой Rоtо NХ

— Качественная финская утепленная входная дверь(на фото временная)

О локации:

В 3-5 минутах на авто от дома расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Лотос Плаза», предлагающий широкий выбор услуг и магазинов, включая продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, современный фитнес-центр с бассейном, крытый каток, веревочный парк, кинотеатр, разнообразные кафе и рестораны, семейный активити-центр «Боше-парк», зоопарк и колесо обозрения. Рядом также располагается новый легкоатлетический манеж ПетрГУ, бассейн «Онего». До центра Петрозаводска всего 10-15 минут на автомобиле.

Интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или в сообщениях. Готовы показать Ваш будущий дом в любой день в удобное для Вас время!

Продам Дом площадью 217.2 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, цена 21 999 000 руб.