Продажа коттеджа, 162.3 м², 23 сотки, Кондопога

Предлагается к покупке прекрасный загородный дом на берегу Онежского озера!

Одноэтажный коттедж (2016 г.) построен по финской технологии, общей площадью - 162,3 м? на земельном участке (ИЖС) 23 сотки в тихом уютном месте, окруженный лесом.

Основные преимущества дома.

Просторный дом находится в черте города Кондопога, в уединённом тихом месте на окраине.

Идеально подойдёт для постоянного проживания большой семьи.

Дом полностью автономный, не требует никаких вложений.

Онежское озеро в шаговой доступности, от федеральной трассы «Кола» до дома 1 км.

Технические характеристики дома.
— Строительство дома производилось по индивидуальному проекту.
— Выделенная мощность 30кВт. 2х тарифный счетчик.
— Фундамент - утепленная шведская плита 40 см, в которую при монтаже заложены: контуры отопления, водопровод, канализация.
— Использовался утеплитель «Paroc» 200 мм. Чердак 300 мм.
— Вентилируемый фасад, снаружи обшит имитацией бруса класса А 200 х 38 мм окрашен финской краской «Tikkurila».
— Двери металлопластиковые с армированным остеклением.
— Немецкие пластиковые окна VEKA.
— 3 отдельных входа: в дом, на террасу, в котельную.
— 3 спальни: 18м?, 15м?, 12м?. В спальне 18м? имеется собственный санузел. Во всех спальнях и прихожей есть просторные шкафы–купе.
— Высота потолков - 3,7м (гостиная, столовая) и 3м (спальни). Высокие потолки придают дополнительный объем всем помещениям.
— Полы - теплые с подогревом во всем доме, элитный керамогранит (имитация паркетной состаренной доски, никакого формальдегида и ламината).
— 2 санузла, 2 душа, сауна, 2 бойлера.
— Топка в сауне электрическая финская, 60 минут и баня готова! Стены, потолки облицованы вагонкой из липы, полки тоже липовые. Поэтому запах во время банных процедур- непередаваемый.
— Отдельное хоз. помещение: стиральная машина, глажка, сушка.
— Отопление автономное, комбинированное: электрическое и дровяной котел. «Батареей» дома является фундамент УШП с 6-ю водными контурами. Все полы в доме теплые.
— Водоснабжение- скважина 40м. В доме установлена профессиональная фильтрационная станция без использования хлора. Поэтому вся вода – питьевая.
— Коммунальные платежи за огромный дом не превышают 1500р в месяц.
— Канализация - биостанция ЕвроБион.
— Телевидение-проведено во все комнаты и кухню.
— Интернет- Ростелеком. Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории участка.
— Видеонаблюдение по периметру дома. Система «Умный дом»
— Заготовлены дрова на 3-4 года вперед. (складированы в оборудованных крытых дровяниках)

Земельный участок - ИЖС.
— Участок площадью 23 сот. (два смежных участка 15 и 8 сот.) сухой и ровный.
— Дом расположен и гараж расположены на участке 15 соток.
— Участок 8 сот с естественным лесом и облагорожен газоном.
— Большая парковка для автомобилей на улице.
— На участке высажено много декоративный и плодовых деревьев, кустарников(яблоня, слива, вишня, смородина, крыжовник, барбарис, жасмин, туи, можжевельники, розы, бересклет и др) Организованы газоны, цветники. Грибы растут в шаговой доступности.
— 200 м. до Онежского озера, узкая губа закрытая от ветров.
— На берегу можно построить свой пирс и лодочную станцию.

Отдельно стоящий гараж.

Гараж 108м2. Фундамент - плита, стены - газобетон. Ворота с подъемным механизмом

сделаны под длинно-базовую Газель. Можно ставить 2 машины, мототехнику, катер.

Есть отдельный вход.

? Кадастровые номера участков: 10:03:0010502:10 (15 соток) и 10:03:0010502:15 (8соток)

Кадастровый номер дома: 10:03:0010502:33.

— БОНУС: Из-за уникального и грамотного проекта коммунальные платежи не превышают 1500 рублей в месяц!!! Новому хозяину в ПОДАРОК остается вся встроенная мебель, бытовая техника, газонокосилка и снегоуборочная машина !!!

— Расстояние до ж/д вокзала - 5км.
— Расстояние до аэропорта«Бесовец» - 40км.
— Расстояние до г. Петрозаводск - 50км.
— Расстояние до заповедника «Кивач» и водопада - 33км.
— Расстояние до курорта «Марциальные воды» - 40км.

Увидеть остальные преимущества Вы можете сами, записавшись на просмотр!

Просмотры только по предварительной записи!!!

Доступна любая форма оплаты. Оформление ипотеки в офисе нашей компании.

Полное юридическое сопровождение сделки. 1 собственник. Документы готовы к продаже.

Звоните прямо сейчас!
Арт. 29438787

Продам Коттедж площадью 162.3 кв.м., по адресу Республика Карелия, Кондопожский район, Кондопога, цена 18 900 000 руб.