Продаем дом, 149 м², Заозерье, улица Озерная, 2А

Мечтаете о собственном доме?
Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает Вашему вниманию: НОВЫЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 149 КВ.М. С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 15 СОТОК С ГАРАНТИЕЙ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ!!!

Двухэтажный дом 2023 года постройки в непосредственной близости к столице Республики Карелия. Расстояние до Петрозаводска - 500 м., до центра города 10 км.

Кадастровый номер дома: 10:20:0020119:438
Кадастровый номер земельного участка: 10:20:0020119:102

Стильное, модное и комфортное жилье под чистовую отделку. Уникальное сочетание современного дизайна, функциональности и экологической устойчивости. Современный дизайн сочетает в себе простоту и элегантность. Отсутствие лишних деталей и подчеркнутая геометрия линий делает дом идеальным решением для тех, кто ценит минимализм и функциональность. Идеальный вариант для тех, кто ищет стильное, теплое и комфортное жилье.

Дом построен из экологически чистых материалов, что позволяет снизить их воздействие на окружающую среду и обеспечить здоровый микроклимат внутри помещений.

Фундамент - винтовые сваи от 5 м. Несущая способность опор составляет минимум 5-6 тонн при диаметре 108 мм.

Устройство полов - сухая строганая антисептированная доска; Черновой пол - USB 12 мм; Лаги пола: сухая строительная доска, размером 45*195 мм;
Утеплитель - негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы, толщиной 200 мм, производства «Knauf»,
Пароизоляция пола - пароизоляционная пленка с интегрированной монтажной лентой Ondutiss Smart B, OSB 12 мм два слоя.

Стеновой комплект - конструкции из отдельных панельных элементов, соединенных между собой.
Наружная отделка - планкен фасадный из древесины хвойных пород, штукатурка; Ветро- , влагозащита Ondutiss Smart B, OSB 12 мм. Утеплитель: 200 мм минеральная вата, производства «Knauf». Пароизоляционная пленка с интегрированной монтажной лентой Ondutiss Smart B.

Внутренняя отделка - стены обшиты гипсокартоном, произведена подготовка стен.

Устройство кровли - премиальная сталь с полимерным покрытием.

Окна теплопакеты с темными рамками Rehau. Панорамное остекление. В доме много естественного освещения за счет больших окон.

Санузел - гипсокартон влагостойкий 12,5 мм.

Электроснабжение 15 Квт. Электрика - скрытая разводка электропроводов по точкам (под выключатели, розетки, цоколи под люстры).

Водоснабжение скважина (38м глубина). Разводка труб водопровода, разводка канализационных труб. Греющий кабель.

Водоотведение - автономная канализационная станция.

Планировка:
Первый этаж: холл с дополнительным выходом в гараж, 3 комнаты и большая гостиная, помещение под санузел, 2 террасы с выходом на противоположные стороны дома.

Мансардный этаж: 2 комнаты, с одной из которых открывается вид на озеро Логмозеро.

К дому пристоен просторный гараж.

Участок 15 соток в собственности (ИЖС). Ровный, отсыпан.

Дорога с хорошим покрытием, асфальт и грунтовка, регулярно чистится. Удобная транспортная доступность, регулярные рейсы автобусов. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА!

Село Заозерье Прионежского района Республики Карелия расположено на северо-восточном берегу озера Логмозеро, вблизи Петрозаводска. Село славится живописным пляжем с чистейшей водой, годной для купания и рыбной ловли. Дом расположен на второй береговой линии. Из окон мансардного этажа открывается вид на озеро.
Инфраструктура Заозерья располагает всеми необходимыми для комфортного проживания объектами - магазины, почта, врачебная амбулатория, аптеки, средняя школа и детский сад.

Документы проверены. Участок и дом зарегистрированы. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к продаже.
Возможна любая форма оплаты. Объект подходит под «сельскую ипотеку».

Арт. 64820391

Продам Дом площадью 149 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Прионежский район, село Заозерье, улица Озерная, 2А, цена 7 050 000 руб.