Реcтaврация в 2018 г ( кpышa, фундамент, стены, и мнoгоe другоe). Caмые дорогocтoящиe, тpудоёмкие и самыe неoбходимые для проживания рабoты cделaны.
Свой дoм- вoзможность нaдстpaивать, пepecтpаивать кaк вверx тaк и в ширь, пepепланирoвки и пpистройки нa вaш вкус! A cамoe важнoe- peгулируете платежи ЖКУ под свои возможности!
Местоположение- все под рукой: школа, д/сад, остановки, магазины, аптека, бассейн «Газпром»
Дом: - фундамент ленточный, пол утрамбован полностью песком, залит стяжкой. Веранда- плита. - стены бревно(рубленный) практически каждый шов между бревен был обработан дополнительно для сохранения тепла в доме. - утеплён снаружи дополнительно (под обшивкой). - дом обшит вагонкой (имитация бруса), декоративными панелями под камень. Окрашен финской краской Тikkurilа. - крыша-металлопрофиль, стропила новые. -стеклопакеты по всему дому.
ЖКУ: - отопление- водяные полы по всей площади ( жилой) дома. -новая небольшая печь ( в форме колонны- как продолжение стены) -электричество ,,день/ночь,,двойной тариф. Вы сами регулируете свои расходы! Вся техника (посудомоечная, стиральная , бойлер, теплый пол- после 23.00 и Вы в 4 раза !!! уменьшаете расходы э/энергии) -котел- электрический. - холодная вода- городские сети! - горячая вода- бойлер . - объемные бетонные септики- кольца, гофра по участку. Не требует откачки.
1-й этаж - Изначально 3 спальни и просторная кухня. Сейчас это две спальни на разные стороны, 3-ю соединили с кухней в большую гостиную ( если захотите вернуть в прежние 3 комнаты- пару дней, стена и дверь!) -Все стены ровные., новые. Для подавления шумов, звуков дополнительно двойным гипсокартоном с каждой стороны обшиты стены в спальнях. - туалет (керамогранит+ плитка). Есть вывод для подключения воды на второй этаж. - ванная ( полностью керамогранит).Оставлен вывод и трап в полу для душа. - просторные прихожая и коридор. - хоз. помещение ( котел, инструменты, и тд..)
2-й этаж -в прошлом отдельная квартира - не используется, требует косметического ремонта (разобрали старые печи, заменили окна) -две комнаты+ два подсобн. помещения.
Участок: - в собственности 7 соток. Ровный, поднят ( гораздо выше соседей) Освобождён от теплиц, грядок, сооружений (1 сарай с дровами-под снос). Газон+ парковочное место на 4-5 машин ( отсыпка щебнем и крошкой) Огражден по всему периметру. Лицевая часть- автоматизированные откатные ворота (пульт вам в помощь!) Брусчатка от ворот к крыльцу и далее две стороны дома. Въезжай и живи, планируй, перестраивай, надстраивай!
Бонусы местоположения: - удобный, свободный подъезд к дому- спецтехника, доставка мебели, техники, земли, стройматериалов и проч.- не на проезжей части как это часто бывает- на участке или к крыльцу. -колонка ХВС через дорогу -на участке 2 взрослые яблони - живая изгородь из туй.
Есть фото процесса реставрации ( для реальных покупателей). Строили для себя, сравнивали не один год с вариантами на рынке частных домов.
Информация
Продам Дом площадью 100 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, ул. челюскинцев, 46, цена 11 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.