Продаю дом, 217.2 м², Петрозаводск, проезд Летний, 22

Идеальная альтернатива городской квартире - двухэтажный дом в скандинавском стиле для круглогодичного проживания 163,2м? с двумя террасами и крыльцом общей площадью 54м, на участке площадью 10,5 соток. Дом располагается в спокойном месте напротив лесного массива. Очень комфортная дорога прямо до паковочного места. На участке произведена выемка грунта на глубину от 300 до 500 мм, отсыпан песчано-гравийной смесью на 500-600 мм, благодаря чему участок абсолютно сухой и ровный. Въезд отсыпан на протяжении всей длины участка (ПГС, щебень), произведена планировка. По периметру территории обустроена дренажная система. Планировка дома отлично подойдет для постоянного проживания 5-8 человек. Проект подготовлен для воплощения ваших дизайнерских идей - выполнена подчистовая отделка.

Дом можно приобрести в ипотеку под 6%

Теплые водяные полы идут по всей площади первого этажа. Дом отапливается с помощью мини-котельной ZOTA MK-S на 18кВт. Отведенная электрическая мощность - 30 кВт. Подключена станция глубокой биологической очистки Юнилос Астра 8 с самотечным отводом очищенной воды, рассчитана на 8 человек. Вентиляция по всему дому скрыта в стенах, выведена на крышу. Перегородки внутри обшиты влагостойким гипсокартоном Knauf на металлопрофиль Knauf.

Планировка:

- Просторная кухня-гостиная 37м с выходом на террасу.
- Четыре спальни(19м, 9м, 27,3м, 18,7м)
- Рабочий кабинет 9м
- Санузлы на первом и втором этажах
- Терраса первого этажа 24,8м
- Балкон 14м на втором этаже с видом на лес
- Гардеробная 3,2м

Технические характеристики дома:

Фундамент: Утепленная шведская плита
Наружные стены: имитация бруса 20х146мм, окрашены в 2 слоя кроющим антисептиком FABio HOLZ TEXTURE b1
Утепление наружных стен: PAROC eXtra 200мм
Внутренние перегородки: PAROC eXtra 150мм (межэтажные перекрытия 200мм)
Пароизоляция и гидроизоляция: ИЗОСТРОНГ/Dupont AirGuard
Кровля покрыта гибкой черепицей SHINGLAS (утепление 200мм)
Оконные и дверные блоки VEKA SoftLine 82 с премиальной немецкой фурнитурой Roto NX
Качественная финская утепленная входная дверь(на фото временная)

О локации:

В 3-5 минутах на авто от дома расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Лотос Плаза», предлагающий широкий выбор услуг и магазинов, включая продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, современный фитнес-центр с бассейном, крытый каток, веревочный парк, кинотеатр, разнообразные кафе и рестораны, семейный активити-центр «Боше-парк», зоопарк и колесо обозрения. Рядом также располагается новый легкоатлетический манеж ПетрГУ, бассейн «Онего». До центра Петрозаводска всего 10-15 минут на автомобиле.


Интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или в сообщениях. Готовы показать Ваш будущий дом в любой день в удобное для Вас время!

Продам Дом площадью 217.2 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, проезд Летний, 22, цена 18 499 900 руб.