Продаем дом, 196.5 м², 16.5 сотки, Матросы, набережная ул, 21

Пpoдaется сoвpеменный двухэтажный дoм , в эколoгичеcки чистом paйoне, в caмoм уютнoм и вocтребованнoм - Мaтросы - поселок в Пряжинcкoм рaйон республики Кapелия. Нaxодитcя на автотpaсcе М18 (E105), в 28 килoметpaх от Петpoзaводскa, нa берегу peки Шуя. B пoceлкe на реке находятся самые известные пороги - Большой Толль и Малый Толль.
Дом из премиального клееного бруса, толщиной 215 мм. Один из популярных материалов на рынке загородного домостроения — клееный брус. Дома из него считаются качественными, долговечными, огнеустойчивыми

Жилой дом – в два этажа, общей площадью – 196,5 кв.м., 2022 года постройки.
Утепление всего дома - базальтовая (каменная) вата . Преимущества этого материала не оспоримы!. Фундамент – плитный с ребрами жесткости . Несущая способность такой плитной конструкции намного выше, чем у других типов оснований. Благодаря большой опорной поверхности сооружение надёжно защищено от деформаций. Крыша покрыта гибкой черепицей – Каtераl. КАТЕРАL – самый известный и узнаваемый бренд на рынке гибкой черепицы. При производстве гибкой черепицы КАТЕРАL используется сырье от лучших мировых производителей. Одна из характеристик данного материала – практичность. Гибкий многослойный «пирог» такой кровли не поддается влиянию температур (от +100 до -30 С), ультрафиолета, не боится обильных снегопадов и ливневых дождей. Но самое главное, на такой кровле не появляются грибки, плесень, ее не повреждают микроорганизмы, благодаря чему она может служить намного дольше, чем другие, более прочные по внешнему виду кровельные материалы. Своя скважина.. Очистка воды – система Аквафор - – эффективно и необратимо удаляет вредные примеси. Глубоко очищая воду, фильтр удерживат все накопленные загрязнители в течение всего срока использования. А материалы, используемые для производства Аквафор, безопасны для здоровья потребителя. Фильтры АКВАФОР превосходят аналоги по множеству показателей, включая удаление: механических примесей (песка, глины, ржавчины), органических примесей (фенолов, пестицидов, хлороорганических соединений и многих других), ионов тяжелых металлов, микробов, бактерий и вирусов, неприятных вкусов, запахов и накипи, коллоидного железа (желтый осадок на сантехнике и приборах). Бойлер Jаsрi объемом 270 литров – внутренний бак из нержавеющей стали АISI 444 толщиной 1,5-2мм. Специальные добавки хрома, титана и ниобия обеспечивают дополнительную защиту от точечной коррозии, все сварные швы выполнены лазером на полностью роботизированном оборудовании, теплоизоляция выполнена из бесфреонового пенополиуретана с рекордно низкой теплопроводностью толщиной 50мм. Септик – станция очистки бытовых сточных вод Тверь. Аэрационная станция «Тверь» – одно из самых известных очистных сооружений на российском рынке. Риск засорения при такой конструкции минимальный. Известняковая загрузка для очистки от фосфора. Этой функции нет ни у одной другой станции. На первом этаже – просторная прихожая, большой холл с панорамным видом на участок, уютная кухня, оборудованная необходимой техникой, ванная комната. На втором этаже – три уютных комнаты, гардеробная, вторая ванная комната. На всех окнах установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы RЕНАU Вlitz - взломобезопасный профиль, высокая теплоизоляция, долговечность. Ламинат Реrgо (Швеция) 32 класса - двойная водоотталкивающая защита , максимально повышен уровень прочности, эксплуатационный срок не имеет ограничений. В ванной комнате установлена дорогая итальянская плитка фирмы Iris Grоuр - материал устойчив, не деформируется , отлично сочетается в компании с системой теплый пол, тем самым экономит электричество, акриловая ванна , новое сантехническое оборудование – фирмы RАVАК- торговая марка из Чехии, известная и популярная во многих странах. Новая проводка - исключительно медные кабели и провода. Новые дорогие двери. Комфортная лестница. Дорогие обои. Современная мебель. Выполнен качественный ремонт, делали с любовью и для себя! Отопление – теплые полы, печь – камин. Удобство в доме – сауна, чтобы помыться в холодное время, не нужно тепло одеваться и покидать дом. На участке отличная баня - центр отдыха душой и телом, оздоровительной релаксации после трудовых будней. Все входные двери с терморазрывом - это дверь с защитой металлических конструкций дверного полотна и коробки от промерзания, выпадения конденсата, образования инея. Электричество: выделено 15 кВт Участок ровный, облагороженный, посажены хвойные деревья, плодовые деревья и кусты, розы и цветы. Теплица – 10 кв.м. В шаговой доступности находится волшебная река Шуя, с ее гранитными порогами. Сегодня в Матросах есть магазины, школа, детский сад, дом культуры, фельдшерский пункт. Богатая и разнообразная природа района с отличными местами для рыбалки, охоты и отдыха может быть привлекательна для тех, кто любит тишину и уединенность, а также для тех, кто любит собирать грибы и ягоды. Идеальное место для комфортного проживания. Увидев такой дом один раз, вы уже не захотите уходить! Звоните в любое удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение сделки. Любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки. Не упустите свой шанс выгодно купить такой дом!!!

Продам Дом площадью 196.5 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Пряжинский район, поселок Матросы, набережная ул, 21, цена 19 900 000 руб.