Продажа дома, 171.9 м², 10 соток, Петрозаводск, пр. геологов

Отличная альтeрнатива гoродской квaртиpе для aктивнoй cемьи - дoм для кpуглoгодичнoгo пpoживaния в микрорайoне «Унивеpситeтский городок».

Действуeт ИПOTЕКA нa стpoительcтвo домa пo cтавкe oт 6%

Арxитектурнoе oфoрмление дoмa cочетaет в cебe paционaльнoсть и кpaсоту. Четкая геометрия фасада, пересечение вертикальных и горизонтальных элементов, а также использование нейтральной цветовой гаммы придают дому современный и гармоничный вид. Большие окна и деревянные элементы добавляют уюта и натуральной красоты, органично вписываясь в окружающую природу. Дом размещен таким образом, что его основные окна выходят на лесной массив, а не на соседние участки, что создает уединенную и спокойную обстановку для проживания и отдыха.

Планировочное решение идеально подходит для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Разделение жилых зон на первом и втором этажах позволяет каждому члену семьи находить свое пространство для отдыха и работы. Гардеробные помогают рационально использовать пространство и сохранить покой в спальных комнатах, освободив место от лишней мебели.

Просторная кухня-гостиная площадью 48м с панорамным остеклением и выходом на террасу с видом на лес станет идеальным местом для отдыха семьи и гостей, обеспечивая приватность и уютную атмосферу. Подсобное помещение на первом этаже может быть использовано под разные задачи: от зоны постирочной до пространства для мытья лап питомца. Дополнительный вход в дом обеспечивает удобную разгрузку пакетов с продуктами из магазина в зону хранения и далее на кухню минуя прихожую.

Технические характеристики:

— Фундамент: монолитная железобетонная плита;

— Канализация – выпуск из дома в станцию биологической очистки;

— Водоснабжение – скважина, вода заведена в дом;

— Электричество – эл/эн заведена в дом. Выделенная мощность – 30 кВт, что позволит будущим собственникам легко обеспечить необходимое количество электроэнергии на банный комплекс и декоративное освещение участка;

— Наружные стены - газобетон 400 мм с ветрозащитными плитами МДВП 25мм. Дом построен из газобетона с ж/б перекрытием между этажами, а это означает, что у дома бо?льшая защищенность от возгорания по сравнению с каркасными и деревянными домами;

— Внутренние стены – газобетон 250 мм; Перегородки – отсутствуют; Перекрытие – железобетонное;

— Кровля – деревянная утепленная (толщина слоя утепления 250 мм) с устройством покрытия из мягкой шумопоглощяющей битумной черепицы;

— Дымоход - двухконтурный дымоход «Вулкан» с изоляцией для камина;

— Входная дверь – металлическая утепленная с терморазрывом «Самурай Термо»;

— Окна – ПВХ, VЕКА Sоft Linе, 70 мм, 5 камер, с двухкамерным стеклопакетом;

— Терраса и крыльца – отделка террасной доской;

— Вентиляция – предусмотрены вертикальные вент.каналы;

— Фасад – комбинированный с использованием трех типов материалов:-- скошенный планкен из сосны;- вертикальный планкен из сосны;- декоративные элементы из дерева с цветной пропиткой и сохранением структуры дерева;

— Высота первого этажа от фундамента до ж/б перекрытия — 3040 мм;

— Высота 2 этажа от ж/б перекрытия до конструкций мансардной кровли — в самой низкой точке - 2665 мм, далее на возвышение.

Детально об участке:

1. На участке выполнена замена слабонесущих грунтов с последующей отсыпкой из ПГС толщиной 2,5 метра;
2. Вокруг дома выполнен дренаж с отводом за пределы участка;

О локации:

В 3-5 минутах на авто от дома расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Лотос Плаза», предлагающий широкий выбор услуг и магазинов, включая продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, современный фитнес-центр с бассейном, крытый каток, веревочный парк, кинотеатр, разнообразные кафе и рестораны, семейный активити-центр «Боше-парк», зоопарк и колесо обозрения. Рядом также располагается новый легкоатлетический манеж ПетрГУ, бассейн «Онего». До центра Петрозаводска всего 10-15 минут на автомобиле.

По желанию Заказчика, силами Застройщика может быть осуществлено:
строительство навеса для автомобилей
возведение ограждения участка
строительство банного комплекса в едином архитектурном стиле с основным зданием
благоустройство участка.
Стоимость данных услуг рассчитывается отдельно.

По желанию Заказчика, силами Застройщика может быть выполнен комплекс отделочных работ помещений. При заказе услуги по отделке помещений разработку рабочей проектной документации по отделке, включающей план с экспликацией помещений, план обмерочный с расстановкой мебели, план напольных покрытий, план потолков с расстановкой освещения и закладных элементов, план размещения электрических розеток, план с сетями водоснабжения и канализации, план с сетями вентиляции, развертку стен по ванной комнате, развертку стен по санузлу, Вы получаете в подарок!
Стоимость комплекса отделочных работ и монтажа оборудования рассчитывается
отдельно.

Интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или в сообщениях. Готовы показать Ваш будущий дом в любой день в удобное для Вас время!

Продам Дом площадью 171.9 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, пр. геологов, цена 18 300 000 руб.