Продаю дом, 162.7 м², Петрозаводск, проезд Шмельцерский

Арт. 68945924 В продаже дом премиум-класса с земельным участком в ЖК Счастье!

Общая площадь дома - 162,7 кв. м, земельный участок - 9 соток.

Жилой комплекс находится на Шмельцерском проезде, в новом, активно застраивающемся районе города с развитой инфраструктурой.
Вблизи школа, детские сады, магазины, поликлиника, центры эстетики и медицины, развивающие секции, спортивный комплекс «Газпром» и многое другое. В рамках этого проекта удалось найти баланс между загородным уютом и комфортом городской жизни.

ЖК Счастье - это комплекс из шести современных одноэтажных жилых домов, выполненных в одном архитектурном стиле. Дома располагаются в охранной природной зоне, вдали от многоэтажной застройки!

Планировка несущих стен и окон подразумевает 3 отдельных спальни, большую кухню-гостиную, 2 санузла с ванной, хозяйственное помещение, сауну с душевой и тамбур. Отдельной площадью идёт терраса.
Просторные современные дома по типу Flat-House возводятся на монолитном железобетонном фундаменте. Несущие стены дома - железобетонные панели, изготовленные на заводе «КСМ». Перекрытия в доме - железобетонные плиты.

Особенности и преимущества объекта:
• 15 минут езды до центра города;
• Данный объект подходит под ипотеку, в том числе льготную ипотеку от 6% годовых;
• Возможно использование средств материнского капитала;
• Благоустроенный участок и безопасность - территория дома окружена забором, на въезде в ЖК будет установлен шлагбаум;
• Удобный подъезд и свое парковочное место.

Технические характеристики:
• Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А;
• Земельный участок 9 соток, ИЖС. Ровный подъезд к участку;
• Фундамент - монолитная железобетонная плита плюс утепление пеноплексом 100 мм;
• Наружные стены - железобетонные панели, отлитые на заводе «КСМ»;
• Перекрытия - железобетонные плиты 220 мм заводского изготовления;
• Высота помещения в готовом виде - 3 м;
• Окна, балконные двери - профиль 70 мм с ламинацией, двухкамерные энерго-эффективные стеклопакеты, фурнитура Roto NX;
• Терраса. Собран козырек на металлических столбах;
• Электричество - на дом выделено 15 кВт;
• Все работы выполнены по проектной документации;
• Индивидуальная скважина и септик входит в стоимость.

5 причин для покупки именно этого объекта:
1. Дом с монолитной структурой
Основное и самое главное преимущество - долговечность конструкции. Дом может эксплуатироваться более 100 лет!
2. НА ДАННОМ ЭТАПЕ возможно использование ВАШЕГО проекта дома. Реализуем планировку под Ваш запрос.
Вы сможете сами определить количество спален, размер кабинета и гостиной!
3. Дом находится в черте города Петрозаводска!
До центрального района города вы сможете добраться за 10 минут БЕЗ ПРОБОК!
4. Онежское озеро и песчаный пляж в пешей доступности - 5 минут пешком.
5. Доступны несколько способов оплаты: ипотека, trade-in, рассрочка на индивидуальных условиях, 100% оплата.

Дом можно приобрести в различных комплектациях, в том числе с отделкой под ключ.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК!

Испытайте новый формат жизни. Успейте забронировать дом премиум-класса!

Счастье можно купить!

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- Оценка недвижимости.
Реклама. ООО «Многофункциональный центр недвижимости».

Продам Дом площадью 162.7 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, проезд Шмельцерский, цена 23 700 000 руб.