Продам дом, 140 м², 7.5 сотки, Петрозаводск

Пpoдaжa от coбственника.
Стрoительcтво дoма выпoлненo качeствeннo, в cooтветствии с прoектом и cтрoительными снипами.
ПОЛНЫЙ ФОТO , BИДEOОTЧЕT, начиная от пoдгoтовки учacтка и зaканчивaя поcлeдними paбoтами.
Дoм пoстроeн в 2023 гoду, все отдeлoчные рабoты выполнeны в 2024 гoду, cooтвeтственно дом отстоял все «циклы», просох, можно смело делать чистовую отделку.
Дом 140 м.кв., находится в универгородке, участок 7.5 соток, престижный район, место перспективнейшее, соседи по факту только с одной стороны ( участок ограничивает центральная дорога - александровский проезд, с двух других ,второстепенные дороги - заезды на участки соседей и с одной стороны соседи - молодая семейная пара).
В доме: кухня- гостиная, 3 комнаты, гардеробная, сауна - душевая, ванная комната, санузел , техпомещение и терраса с отдельным выходом.
Сделан дренаж участка. Участок сухой, даже в распутицу и сильные осадки.
1. Материал стен газобетон 300мм
2. Основание монолитная плита 250 мм, двойное армирование , арматура 12мм, бетон марки 250.
3. Участок отсыпан ПГС 70-100 СМ
4. Кровля четырехскатная, вальмовая, цвет Ралл 7024, мокрый асфальт, утепление перекрытий 250 мм , кнауф
5. Канализация - станция биоочистки топаз, с компрессором, лучшая в своём сегменте
6. Водоснабжение, колодец 7 колец, 6.5 метра глубина, приход воды в сутки от трех кубов, вода чистая. Водоносная жила находится в 6 м от поверхности.
7.Электричество 15 кВт, ввод в дом кабелем в земле, район в ближайшее время будет газифицироваться.
8. Отопление - водяные полы, выполнена стяжка пола, пол полностью готов под конечное покрытие
9. Терраса, с отдельным выходом
10. Перегородки 100мм , влагостойкий гипсокартон. металлопрофиль-газобетон- брусок, выполнена шумо-пароизоляция.
11. Стены отделка - влагостойкий гипсокартон, стены готовы под шпаклёвку и конечное покрытие
12 . Наружная отделка - фасадные панели деке люкс( цвет канадская береза), в сочетании с фасадными панелями под камень. Утепление 50мм , каменная вата Парок.
13. Электропроводка по всему дому, поставлен щиток, коробки под розетки, выключатели. Кабель на розетки Ввг нг сечением 3*2.5, на освещение сечением 3*1.5, 3*1.0 . ГОСТ.
14. Выполнена разводка канализации и водопровода на кухню, в ванную , в сауну и санузел.
15. Утепление пола экструдированный пенополистирол 80мм, с монтажом труб водяного пола.
16. Окна ВЕКА Евролайн, стеклопакет двухкамерный с энергосбережением, снаружи ламинация под цвет кровли.
17. Смонтирована водосточная система Деке.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Республика Карелия по адресу Республика Карелия, Петрозаводск, цена 12 200 000 руб.